Код объекта: 2282110.
Продается 1-комн. квартира 33,3кв.м на 15/30 этаже в ЖК ''2-Иртышский'' проекта бизнес-класса от компании ПИК

Описание квартиры:
• 1-комнатная квартира 33,3 м² с большой кухней 14,5 м² превращает обычное жильё в комфортную зону для работы и отдыха, чистовая отделка позволяет заехать сразу без дополнительных вложений.
• Кухня-столовая 14,5 м² — центральное место квартиры: утренний свет, место для обеда и рабочего стола, возможность разместить компактную гостевую зону.
• Мастер - спальня с гардеробной 8,7 м² отдельно, что даёт приватность и гибкость использования: спальня, кабинет или место для гостей.

Код объекта: 2282110.
Продается 1-комн. квартира 33,3кв.м на 15/30 этаже в ЖК ''2-Иртышский'' проекта бизнес-класса от компании ПИК

Описание квартиры:
• 1-комнатная квартира 33,3 м² с большой кухней 14,5 м² превращает обычное жильё в комфортную зону для работы и отдыха, чистовая отделка позволяет заехать сразу без дополнительных вложений.
• Кухня-столовая 14,5 м² — центральное место квартиры: утренний свет, место для обеда и рабочего стола, возможность разместить компактную гостевую зону.
• Мастер - спальня с гардеробной 8,7 м² отдельно, что даёт приватность и гибкость использования: спальня, кабинет или место для гостей.
• Потолки 2,75 м создают привычный комфорт, а окна во двор на южную сторону обеспечивают тишину и минимальные городские шумы.
• .Квартира продается с отделкой: в комнатах на полу ламинат, стены - обои под покраску, потолок натяжной. В санузле установлена сантехника, на стенах керамическая плитка.
• Квартира без мебели

Дом и двор:
• Монолитный каркас обеспечивает устойчивость и хорошие эксплуатационные характеристики. 15-й этаж из 30 — оптимальный уровень: видовая перспектива, одновременно отсутствие сильного ветра и удобный доступ. -
• Подземная парковка и огороженная территория повышают комфорт и безопасность проживания.
• Во дворе школа на 950 мест, детский сад на 350 мест, спортивная инфраструктура.

Транспортная доступность:
• Метро Щелковская - 8 мин на авто
• Метро Черкизовская - 25 мин пешком
• До МКАДа 14 мин на авто
• СВХ - 7 мин на авто

Инфраструктура рядом:
• На первых этажах расположены кафе, магазины, ПВЗ
• Рядом несколько парков:

Сиреневый сад: пешеходная доступность около 15 минут, отличное место для прогулок среди коллекционных сортов сирени.
Гольяновский парк и пруд: 6 минут на машине (или около 20—25 минут пешком), оборудован прогулочными набережными, скамейками и детскими площадками.
Национальный парк ''Лосиный остров'': 6 минут на автомобиле до ближайших секторов лесопарка, подходящих для экотуризма и пробежек на природе.
• Большой ТРЦ Щелковский - 8 минут на автомобиле

Условия продажи:
• реализация по договору переуступки прав требования
• Два собственника
• обременение в виде ипотеки
• полная стоимость в договоре

Преимущества МИЭЛЬ:
• Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
• Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
• Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.
• Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Объект идеально подойдет как для проживания так и для инвестиций. Сдача дома конец 2026 года.

Готовы показать и обсудить условия
Организую показ в удобное время, подготовлю пакет документов и помогу с расчётом вариантов покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.