АУКЦИОН. Торговый центр с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!

Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.

Основные параметры:

Кадастровый номер здания: 50:09:0070102:3119, кадастровый номер земельного участка: 50:09:0070102:339
Площадь здания: 6 058 кв.

АУКЦИОН. Торговый центр с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!

Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.

Основные параметры:

Кадастровый номер здания: 50:09:0070102:3119, кадастровый номер земельного участка: 50:09:0070102:339
Площадь здания: 6 058 кв. м
Площадь земельного участка: 34, 11 соток
Количество этажей: 5, в том числе подземных 1
Год постройки: 2015
Назначение здания: торговое
Вид разрешенного использования: для размещения комплекса услуг придорожного сервиса
Материал наружных стен: ж/б, кирпич, блоки из ячеистого бетона
Вход: 5 отдельных входов с 1-го этажа, 3 отдельных входа в подвал
Коммуникации: тепло- и водоснабжение, электричество, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, СКУД, система видеонаблюдения

Преимущества и особенности:

Объект сдан в аренду (заполняемость — более 90%, доля арендаторов с долгосрочными договорами — более 70%), что обеспечивает стабильный доход
Земельный участок под зданием в собственности
Здание с отделкой, готово к использованию
Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды

Расположение:

Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Жилинская, строение 1.
Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 310 000 000 руб.
Минимальная цена объекта: 270 000 000 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM05082600146/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить торговый центр — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!