Продаётся земельный участок 15,24 сотки (1524 м²) в охраняемом ТСН Берег-2 (д. Старые Кузьменки, г.о. Серпухов).

Расположение и транспорт:
Расстояние до МКАД — 73 км .
Расстояние до Серпухова — 15 км .
Рядом проходят федеральная трасса М-2 Крым и Большое Московское кольцо (А-108) — удобный выезд в любом направлении .
Общественный транспорт: автобусы до Серпухова (маршруты 22, 21, 458) и Москвы .

Это 100% готовый объект. Здесь можно жить в бане, пока строится дом, или просто приезжать на выходные с комфортом 5-звездочного отеля. Стройка, инженерка и зона отдыха — ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ.

ИНЖЕНЕРНАЯ БАЗА (ПРЕМИУМ):

Газ по границе — подключение — дело техники.
Зимняя скважина 75 м — вода круглый год, не перемерзает.

Продаётся земельный участок 15,24 сотки (1524 м²) в охраняемом ТСН Берег-2 (д. Старые Кузьменки, г.о. Серпухов).

Расположение и транспорт:
Расстояние до МКАД — 73 км .
Расстояние до Серпухова — 15 км .
Рядом проходят федеральная трасса М-2 Крым и Большое Московское кольцо (А-108) — удобный выезд в любом направлении .
Общественный транспорт: автобусы до Серпухова (маршруты 22, 21, 458) и Москвы .

Это 100% готовый объект. Здесь можно жить в бане, пока строится дом, или просто приезжать на выходные с комфортом 5-звездочного отеля. Стройка, инженерка и зона отдыха — ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ.

ИНЖЕНЕРНАЯ БАЗА (ПРЕМИУМ):

Газ по границе — подключение — дело техники.
Зимняя скважина 75 м — вода круглый год, не перемерзает.
Септик из 3 бетонных колец — канализация готова.
Дренаж с 2 колодцами — участок сухой всегда (весной не топит).
Электричество под землей — безопасно и эстетично.
Автоворота с электроприводом и пультом — въезд не выходя из машины.

БАНЯ-ДОМ 22,8 м² (оформлена в Росреестре, кад.номер 50:32:0030225:8325):

Тёплый пол + зимняя дверь.
Туалет на втором этаже + лестница (разобрана) -можно сделать спальню для гостей.
Бойлер (горячая вода), разводка под кухню, вытяжка, слив в септик.

ПЛЮСЫ ДЛЯ СТРОЙКИ (продумано до мелочей):

Вагончик для рабочих/инвентаря — пока вы строите основной дом, стройматериалы под замком, а рабочие живут на участке (экономия на аренде бытовки 30 тыс./мес).
Площадка под беседку с выведенными водой и светом.
Детская площадка, батут, посеян газон.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА И ОКРЕСТНОСТЕЙ:

ТСН Берег-2 работает с 2009 года (16 лет).
Круглосуточная охрана + видеонаблюдение по периметру.
Членские взносы: всего 3500 ?/квартал. Входит: охрана, уборка снега, вывоз мусора, обслуживание дорог.
Рядом — город Серпухов с развитой инфраструктурой: больницы, школы, магазины, историко-художественный музей, Высоцкий и Владычный монастыри .

ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ БЕРУТ БЕЗ ТОРГА:

Скважина + септик + дренаж — инженерка ''под ключ'' стоит от 2 млн руб. (уже сделано за Вас).
Баня с теплым полом, водой и туалетом + автоворота + вагончик — стройка и отдых без затрат.
Участок ровный, прямоугольный — экономия на фундаменте и планировке.
Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре.
Ипотека / маткапитал принимаются.

Цена: 12 900 000 ?