Арт. 139222867 Уникальное предложение для наших клиентов: ипотека от 11,9% годовых. Помогаем с одобрением и подготовкой документов.

Студия 41,2 м² в ЖК ''Издание'' бизнес-класс с высотой 3,3 м

Параметры:

Площадь: 41,2 м²
Этаж: 20 из 24
Отделка: подчистовая
Окна: увеличенные
Вид: во двор
Потолки: 3,3 м
Срок сдачи: III квартал 2027

Планировка

Продуманная студия с функциональным зонированием: спальная зона 7,1 м², кухня-гостиная 18,6 м², просторная прихожая 8 м², полноценная ванная 4,8 м² и кладовая 2,7 м². Панорамные увеличенные окна наполняют пространство светом. Высота потолков 3,3 м создает ощущение воздуха и масштаба — редкость для студий в этом сегменте.

Арт. 139222867 Уникальное предложение для наших клиентов: ипотека от 11,9% годовых. Помогаем с одобрением и подготовкой документов.

Студия 41,2 м² в ЖК ''Издание'' бизнес-класс с высотой 3,3 м

Параметры:

Площадь: 41,2 м²
Этаж: 20 из 24
Отделка: подчистовая
Окна: увеличенные
Вид: во двор
Потолки: 3,3 м
Срок сдачи: III квартал 2027

Планировка

Продуманная студия с функциональным зонированием: спальная зона 7,1 м², кухня-гостиная 18,6 м², просторная прихожая 8 м², полноценная ванная 4,8 м² и кладовая 2,7 м². Панорамные увеличенные окна наполняют пространство светом. Высота потолков 3,3 м создает ощущение воздуха и масштаба — редкость для студий в этом сегменте.

О комплексе

ЖК ''Издание'' от застройщика ''Брусника'' — квартал бизнес-класса из пяти башен на едином стилобате. Архитектура вдохновлена Цюрихом: чистая геометрия, безрамное остекление, фактурные материалы фасадов. Кирпично-монолитное строительство обеспечивает повышенную шумоизоляцию.

Внутренняя инфраструктура:

Ландшафтный парк 2,4 га с авторским дизайном ''Тихий лес'', ''Водная аллея'', ''Детская саванна'', ''Спортивная опушка''
Прогулочные зеленые террасы на стилобате с частными патио
Всесезонный общий сад, площадки для отдыха, детский уголок
Подземный паркинг с лифтами до лобби
Двусветное лобби 6,5 м с зоной отдыха и консьерж-сервисом
Соседский центр (коворкинг), фитнес-зона
Коммерческие помещения в стилобате: кофейни, аптека, бытовые сервисы

Безопасность и комфорт: закрытая территория без машин, домофон в теплом тамбуре, понятная навигация в холле, видеонаблюдение.

Район и инфраструктура

Нижегородский район — динамично развивающийся юго-восток Москвы. Территория бывшей промзоны активно трансформируется: рядом с ''Изданием'' строятся ЖК ''Бестселлер'', ''Левел Нижегородская'', открываются новые скверы и технопарки. Район переживает масштабный редевелопмент — инвестиции в локацию растут.

Транспорт:

МЦД-3 Перово 12 минут пешком.
МЦК + БКЛ Нижегородская 15 минут пешком. Пересадка на Некрасовскую линию метро
Автобусы до станций ''Авиамоторная'', ''Электрозаводская'', ''Красные ворота''
Выезд на Нижегородную улицу, далее на ТТК и Рязанский проспект.

Социальная инфраструктура в шаговой доступности:

Городская поликлиника для взрослых 3 минуты ходьбы, рядом детское отделение
Детские сады в радиусе 5-10 минут пешком
Школа 1222 им. Маршала Баграмяна 10 минут ходьбы
В ЖК запроектирован двухэтажный детский центр с террасой
Народный парк, благоустроенная зона отдыха с катком, прогулочными дорожками
Новый ландшафтный парк площадью 2,4 га в проекте рядом с комплексом

Парки:

Народный парк прогулки, каток, зона отдыха
Кусковский парк виден с высоких этажей
Во дворе ЖК собственный ландшафтный парк с прогулочными аллеями и зонами для выгула собак

Почему эта квартира?

Просторная студия с полноценной спальней и гардеробной — редкость для 41 м²
20-й этаж: тишина, свет, вид на зелень двора
3,3 м потолки: премиальное ощущение пространства
Подчистовая отделка: чистый лист для вашего дизайн-проекта
Бизнес-класс по цен