Арт. 140353685 Продается уютный загородный дом 217.3 м² для круглогодичного проживания

Просторный, полностью обустроенный дом для большой семьи. На участке также расположен гостевой дом, бассейн и зона барбекю. Вариант ''заезжай и живи'' - в стоимость входит мебель, бытовая техника и садовый инвентарь!

О доме и постройках
Год постройки: 2018.
Конструктив: Фундамент - монолитная плита, стены - пеноблок, облицованный кирпичом, междуэтажные перекрытия - деревянные, крыша утеплена минеральной ватой.

Планировка дома:
1 этаж: Просторная гостиная, кухня, изолированная комната, санузел.
2 этаж: Спальни, ванная комната, собственная сауна (полностью обшита натуральной липой).

Арт. 140353685 Продается уютный загородный дом 217.3 м² для круглогодичного проживания

Просторный, полностью обустроенный дом для большой семьи. На участке также расположен гостевой дом, бассейн и зона барбекю. Вариант ''заезжай и живи'' - в стоимость входит мебель, бытовая техника и садовый инвентарь!

О доме и постройках
Год постройки: 2018.
Конструктив: Фундамент - монолитная плита, стены - пеноблок, облицованный кирпичом, междуэтажные перекрытия - деревянные, крыша утеплена минеральной ватой.

Планировка дома:
1 этаж: Просторная гостиная, кухня, изолированная комната, санузел.
2 этаж: Спальни, ванная комната, собственная сауна (полностью обшита натуральной липой).
Дополнительные постройки и зона отдыха на участке:
Бассейн для освежающего отдыха в теплое время года.
Гостевой дом (100 м²): подходит для проживания гостей или персонала (оснащен санузлом и душевой).
Мангальная зона / Барбекю: сложена настоящая русская печь для комфортного отдыха и готовки на свежем воздухе.

Коммуникации и инженерные системы
Дом полностью автоматизирован, сбоев с водой и отоплением не бывает.
Отопление: Автономное (газгольдер).
Водоснабжение: Индивидуальная скважина (84 м) с современной системой водоочистки.
Канализация: Станция глубокой биологической очистки ''Топас''.
Электричество: 15 кВт.

Безопасность и связь: Высокоскоростной оптиковолоконный интернет, система видеонаблюдения.
Защита от промерзания: Установлена специальная автоматика (консервация не требуется, если вы не планируете жить зимой).

Участок и территория
Площадь: 10 соток (в собственности).
Благоустройство: Участок сухой, специально поднят, выполнен грамотный дренаж.
Ограждение: На въезде в СНТ установлены электрические автоматические ворота, на въезде на сам участок - ручные ворота.
Подъезд: Дорожное покрытие из плит, удобный подъезд в любое время года.
Обслуживание: Зимой дороги чистит муниципалитет.

Локация и инфраструктура
СНТ ''Рыбак'' расположен в экологически чистом районе Одинцовского округа с развитой инфраструктурой:
В шаговой доступности (~800 м): школа, детский сад, кафе и бар.

Транспортная доступность:
Удобный выезд на Можайское и Минское шоссе.
Общественный транспорт и железнодорожные станции Белорусского направления в близкой доступности.

Коммунальные платежи и взносы
Коммунальные услуги: ~8 000 руб./мес. в среднем (включая электричество, зимой и летом).
Поселковые взносы: всего 500 руб./мес. (охрана, вывоз мусора, благоустройство).

Юридическая информация
Собственник: 1 взрослый.
Обременения: Отсутствуют.
Стоимость в договоре: Полная.
Документы: Земельный участок в собственности, сделано межевание. Дом зарегистрирован в ЕГРН