Id 66263. Пентхаус на Патриарших: 541,8 м² с индивидуальной архитектурой

Двухуровневый пентхаус с прямым видом на акваторию Патриарших прудов — редчайшее предложение в центре Москвы. Это не просто метры, это продуманная структура для жизни, работы и приёмов. Дизайнерский ремонт выполнен из натуральных материалов, панорамное остекление, умный дом и бесшумные лифты.

Патриаршие пруды — это статус, который не требует доказательств. Лучшая пешеходная локация Москвы: рестораны, бутики, набережная в двух шагах.

Идеально для:

тех, кто ценит приватность, но хочет жить в эпицентре событий.

Id 66263. Пентхаус на Патриарших: 541,8 м² с индивидуальной архитектурой

Двухуровневый пентхаус с прямым видом на акваторию Патриарших прудов — редчайшее предложение в центре Москвы. Это не просто метры, это продуманная структура для жизни, работы и приёмов. Дизайнерский ремонт выполнен из натуральных материалов, панорамное остекление, умный дом и бесшумные лифты.

Патриаршие пруды — это статус, который не требует доказательств. Лучшая пешеходная локация Москвы: рестораны, бутики, набережная в двух шагах.

Идеально для:

тех, кто ценит приватность, но хочет жить в эпицентре событий.
семьи с 34 детьми — у каждого своя спальня, санузел и гардеробная,
владельца бизнеса, которому нужен отдельный кабинет и две кухни (для семьи и для приёмов),

Ремонт выполнен из высококачественных премиальных материалов, создан дизайн проект, по всей площади приточно вытяжная система вентиляции

Планировка по этажам

- Первый уровень (приватная зона) — 4 изолированные спальни, каждая со своим санузлом и отдельной гардеробной:

Мастер-блок — 49,4 м²
Пространство с выходом на террасу, вместительная гардеробная и ванная с видом на город.
Спальня 2 — 34,0 м²
Полноценная комната для подростка или гостей, с личным санузлом.
Спальня 3 — 23,1 м²
Уютная, но просторная, с отдельной гардеробной и окнами во двор.
Спальня 4 — 26,1 м²
Светлая комната, идеально подходит для ребёнка или личного кабинета.

- Второй уровень (общественно-представительская зона):

Кухня-гостиная — 67,5 м²
Сердце квартиры: панорамные окна, выход на террасу, зона для приёма до 14 гостей.
Отдельная кухня — 37,0 м²
Полноценное второе кухонное пространство — для персонала, сложных ужинов или как барная зона.
Просторный кабинет — 27,5 м²
Комната для персонала
Изолированная комната с тишиной и видом — для работы или коллекции.

Локация:

Малая Бронная, 32 — сердце Патриарших. До Кремля — 15 минут пешком, метро ''Маяковская'' / ''Тверская'' — 10 минут. Рядом — лучшие рестораны, бутики, Театр Сатиры и сад ''Эрмитаж''. Элитные школы и вузы — в пешей доступности. Это место, где статус чувствуется с первого шага.

Комментарий эксперта. Меня зовут Михаил Селюнин — брокер компании Estateliga. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. С радостью проведу вам экскурсию по локации и познакомлю вас с этим домом прямо сегодня!