Артикул: S15251489

Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — фитнес клуб сети xFit. Помещение на стадии ремонта, ожидаемый запуск - сентябрь 2026 г.

Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке с учетом индексации.

Прямая продажа от собственника.

Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время.

Артикул: S15251489

Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — фитнес клуб сети xFit. Помещение на стадии ремонта, ожидаемый запуск - сентябрь 2026 г.

Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке с учетом индексации.

Прямая продажа от собственника.

Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время.

О ЖК: по проекту — 20 монолитных и монолитнокирпичных корпусов переменной этажности (6-9 этажей), общее число квартир — порядка 6,3 тыс.. Большая часть корпусов уже сдана, завершение строительства оставшихся запланировано на 4 квартал 2026 года.

Локация отличается развитой инфраструктурой: в 300 метрах — Пироговское водохранилище, рядом — лесопарки, на территории ЖК функционируют поликлиника, детский сад, сетевые магазины, кафе и пекарни — это формирует стабильный поток посетителей.

Удобная транспортная доступность: автобусы до метро Медведково, выезды на Осташковское, Ярославское и Волковское шоссе.

Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!

Больше предложений в нашем профиле.