продам 2-к, Академика Челомея, 8 корп. 223 800 000 ₽

Адрес: ул. Академика Челомея, 8к2 (сердце Воронцовского парка).
Цена: 23 800 000 ? (Честная цена без переплаты за воздух. Полная сумма в ДКП).

1. ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Проверьте по карте!)
8 минут до метро Воронцовская (новая ветка — комфорт без давки).
12 минут до метро Калужская (старая ветка — для тех, кто ценит время).
Доказательство: Это эталонная транспортная доступность для ЮЗАО!

2. Окна ВО ДВОР!
Здесь нет шума проспекта Вернадского. Тишина, птички, отсутствие выхлопных газов. Это настоящий оазис в мегаполисе. Плюс вид на пустынную улицу — никто не заглянет к вам в окна.

Фасад утеплён и окрашен заново (выглядит лучше новостроек 2000-х). на фото видно
Входные группы — КАК В ЭЛИТНОМ ДОМЕ!

Адрес: ул. Академика Челомея, 8к2 (сердце Воронцовского парка).
Цена: 23 800 000 ? (Честная цена без переплаты за воздух. Полная сумма в ДКП).

1. ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Проверьте по карте!)
8 минут до метро Воронцовская (новая ветка — комфорт без давки).
12 минут до метро Калужская (старая ветка — для тех, кто ценит время).
Доказательство: Это эталонная транспортная доступность для ЮЗАО!

2. Окна ВО ДВОР!
Здесь нет шума проспекта Вернадского. Тишина, птички, отсутствие выхлопных газов. Это настоящий оазис в мегаполисе. Плюс вид на пустынную улицу — никто не заглянет к вам в окна.

Фасад утеплён и окрашен заново (выглядит лучше новостроек 2000-х). на фото видно
Входные группы — КАК В ЭЛИТНОМ ДОМЕ! Металлические двери, чистые подъезды, вымытые полы
В квартире — ТИШИНА! Панель держит звук лучше монолита, соседей не слышно вообще.

4. НАЧАЛО ПРОДАЖ — 2011 ГОД, 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.
Никаких долей, никаких 5-летних детей с опекой. Чистая юридика. Сделку проведем за 1 день в МФЦ.
Общая: 51.6 м² (реально огромная кухня под обеденную зону).
Жилая: 30.4 м² (Комнаты 17.1 и 13.3 — полноценные спальни, а не закутки).
Кухня: 8.8 м² (помещается кухонный гарнитур, холодильник и стол на 6 персон!).
Санузел: РАЗДЕЛЬНЫЙ (это золото для семьи).
Лоджия: утеплена и застеклена — место для зимнего сада тихо во двор

Ремонт 2012 года: Но это качество отличное Евроштукатурка, хорошая электрика, итальянская плитка в коридоре. Вам хватит его на 5-7 лет без вложений.
В квартире зарегистрированы 2 человека (мама и ребенок), ВЫПИШУТСЯ ПРЯМО В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Никаких задержек.
Показ ОПЕРАТИВНЫЙ. Выход на просмотр в течение часа. Квартира с мебелью свет есть, кондиционеры (2 шт!)

1. Семьям с детьми: детский сад и школы Академического района — топ-уровня, рядом парк.
2. Молодым специалистам: до центра 20 минут по метро, но вы живете в экологии.
3. Инвесторам: ставка аренды такой двушки — 80 000+ ?/мес.