сдам универсальное помещение, Нахимовский проспект, 40145 001 ₽ в месяц

Лот: 419692. БЕЗ КОМИССИИ! Аренда помещения в цокольном этаже — выгодное предложение в районе метро ''Профсоюзная''!

Ищете пространство для развития бизнеса? Предлагаем в аренду помещение в цокольном этаже жилого дома — всего через один дом от метро ''Профсоюзная''. Высокая проходимость и большая численность жителей района обеспечат стабильный поток клиентов.

Основные характеристики:
- общая площадь — 73 м2 (возможно увеличение до 150 м2, но с меньшей ставкой аренды),
- высота потолка — 4,5 м,
- два независимых входа — с Нахимовского проспекта и со двора,
- круглосуточный доступ,
- санузел и ''мокрая точка'',
- электрическая мощность — 40 кВт,
- возможность размещения наружной рекламы.

Лот: 419692. БЕЗ КОМИССИИ! Аренда помещения в цокольном этаже — выгодное предложение в районе метро ''Профсоюзная''!

Ищете пространство для развития бизнеса? Предлагаем в аренду помещение в цокольном этаже жилого дома — всего через один дом от метро ''Профсоюзная''. Высокая проходимость и большая численность жителей района обеспечат стабильный поток клиентов.

Основные характеристики:
- общая площадь — 73 м2 (возможно увеличение до 150 м2, но с меньшей ставкой аренды),
- высота потолка — 4,5 м,
- два независимых входа — с Нахимовского проспекта и со двора,
- круглосуточный доступ,
- санузел и ''мокрая точка'',
- электрическая мощность — 40 кВт,
- возможность размещения наружной рекламы.

Условия аренды:
По согласованию предоставляются арендные каникулы.
Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи из расчета 200 руб./м2/мес.

Преимущества локации:
- Близость к метро ''Профсоюзная'' (около 100-200 м, 23 минуты пешком) — это главный фактор высокого трафика. У выходов из метро в будние дни фиксируется интенсивный поток людей, ориентировочные значения для выходов в жилых районах составляют 15 00025 000 человек в сутки на станцию (с учётом входящих/исходящих) .
- Расположение на первой линии Нахимовского проспекта — крупной транспортной артерии. Это обеспечивает не только пешеходный, но и заметный автомобильный трафик, важный для наружной рекламы.
- Наличие напротив остановки общественного транспорта — дополнительно концентрирует пешеходные потоки: люди подходят к остановке, ждут транспорт, выходят из него.
- Густонаселённый жилой массив (район Академический) и развитая инфраструктура (магазины, аптеки, кафе) поддерживают стабильный трафик в течение дня, включая вечерние часы и выходные.

Не упустите шанс открыть своё дело в локации с высоким пешеходным трафиком! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.