сдам офисное помещение, Полковая, 3 ст61 798 000 ₽ в месяц

Идеальный офис для компании, которая ценит пространство, свет и заботу о своих сотрудниках.
Свободный блок 830,34 м² в престижном Бизнес-квартале ''Шереметьевский'' ждет нового резидента. Это не просто квадратные метры, это среда, которая повысит продуктивность вашей команды и статус вашего бизнеса.

ПОЧЕМУ ВАШЕЙ КОМПАНИИ ПОНРАВИТСЯ ЭТОТ ОФИС:
• Воздух и свет: Высота потолков более 5 метров и большие окна сразу по трем сторонам света. В офисе всегда светло и просторно.
• Трансформер под ваш бизнес: Шаг колонн 6х6 метров. Вы сможете реализовать любую планировку: от модного Open-Space до классической кабинетной системы с переговорными.
• Мощь и надежность: Выделенная электрическая мощность 110 кВт (2 категория).

Идеальный офис для компании, которая ценит пространство, свет и заботу о своих сотрудниках.
Свободный блок 830,34 м² в престижном Бизнес-квартале ''Шереметьевский'' ждет нового резидента. Это не просто квадратные метры, это среда, которая повысит продуктивность вашей команды и статус вашего бизнеса.

ПОЧЕМУ ВАШЕЙ КОМПАНИИ ПОНРАВИТСЯ ЭТОТ ОФИС:
• Воздух и свет: Высота потолков более 5 метров и большие окна сразу по трем сторонам света. В офисе всегда светло и просторно.
• Трансформер под ваш бизнес: Шаг колонн 6х6 метров. Вы сможете реализовать любую планировку: от модного Open-Space до классической кабинетной системы с переговорными.
• Мощь и надежность: Выделенная электрическая мощность 110 кВт (2 категория). Хватит на серверные, мощное оборудование и любые ваши задачи.
• Микроклимат: Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением + сплит-системы. Дышать будет легко в любую погоду.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Сотрудники скажут вам спасибо!):
• м. Марьина Роща — 8-10 минут пешком.
• МЦД — 10-12 минут пешком.
• м. Савёловская — 16-18 минут пешком.
Отличная транспортная доступность позволит легко добираться команде из любой точки Москвы.

ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-КВАРТАЛА (Всё под рукой):
Вам не придется далеко ходить на обед или за посылками.
На территории:
• Корпоративная столовая ''Карэль'', лаунж-зона и бургерная.
• Кофейня ''El Cafe'' и сеть ''Воккер''.
• Пункты выдачи Ozon и Wildberries прямо в здании.
• Банкоматы и мини-маркет ''Duty Fruity''.

ПАРКОВКА: Наземный паркинг.
Коэффициент 1 место на 100 м² (доп. места по запросу).
Для гостей: 15 минут бесплатно, далее 100 руб/час.

ЧЕСТНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ (Без скрытых платежей!):
Мы ценим ваш бюджет, поэтому делаем всё прозрачно:
• Ставка аренды: 26 000 руб./м²/год (с НДС).

• ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ В СТАВКУ! (Оплата по счетчикам только за электроэнергию). Никаких сюрпризов в платежках.
• Обеспечительный платеж: 2 месяца.
• Прямая аренда от собственника, от 11 месяцев.
• Паркинг: 10 000 руб./мес.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Этаж: 4
• Состояние: С качественной отделкой ''как есть'' (заезжайте и адаптируйте под себя, мебель не входит).
• Планировка: Преимущественно open-space, есть кабинеты, переговорные и с/у.
• СКС и СПС: Есть (СКС требует адаптации под ваши задачи).
• Лифты: 2 пассажирских OTIS (630 кг и 1000 кг).
• Связь: Более 10 провайдеров (МТС, Билайн, Ростелеком, Мастертел и др.).
• Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение.

СТАТУС: СВОБОДНО. ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ! Такие ликвидные лоты с прозрачными условиями и уникальными потолками уходят очень быстро.

Звоните или пишите прямо сейчас! Проведу для вас персональную экскурсию, покажу все преимущества вживую и обсужу индивидуальные условия для вашей компании.

Арт. 139334871