id: 551322 Продаётся уникальный объект 284 м² в современном монолитном комплексе на 29 этажей — формат для тех, кто ищет простор, статус и редкие видовые характеристики. Из окон открываются панорамы на главные доминанты столицы: здание МГУ, сталинские высотки, Храм Христа Спасителя, башни Москва-Сити. В праздничные дни — салюты прямо из окна.
О помещении

Площадь: 284 м²
Потолки: 3 м
Состояние: Shell & Core — идеальная база под индивидуальный дизайн
Планировка: свободная (периметр и колонны)
Гибкость использования: возможно разделить на 3 самостоятельных блока с отдельными входами — удобно для аренды, кабинетов, студий или комбинированного проживания/инвестиций.

id: 551322 Продаётся уникальный объект 284 м² в современном монолитном комплексе на 29 этажей — формат для тех, кто ищет простор, статус и редкие видовые характеристики. Из окон открываются панорамы на главные доминанты столицы: здание МГУ, сталинские высотки, Храм Христа Спасителя, башни Москва-Сити. В праздничные дни — салюты прямо из окна.
О помещении

Площадь: 284 м²
Потолки: 3 м
Состояние: Shell & Core — идеальная база под индивидуальный дизайн
Планировка: свободная (периметр и колонны)
Гибкость использования: возможно разделить на 3 самостоятельных блока с отдельными входами — удобно для аренды, кабинетов, студий или комбинированного проживания/инвестиций.

О комплексе и сервисе

Жилой фонд: 375 лотов
Подземный паркинг: 339 мест
Лифты Schindler: 8 пассажирских + 1 грузовой
Двухуровневое лобби — комфортная встреча гостей и курьеров
Ресепшен и круглосуточная охрана
Супермаркет Мираторг с внутренним доступом — кофе и свежая выпечка без выхода на улицу.

Экономика и преимущества

Низкие коммунальные платежи: около 10 000 ?/мес
Налог: 0,5% от кадастровой стоимости
Возможна регистрация на 5 лет с пролонгацией — отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Локация и инфраструктура

3 станции метро пешком:

Ломоносовский проспект — 10 минут
Минская — 18 минут
МЦД-4 Минская — 19 минут

На авто — 10 минут до центра. Удобный выезд на Ленинский, Мичуринский, Кутузовский проспекты и набережную Москвы-реки. Рядом рестораны, кафе, магазины, кинотеатр, фитнес-клубы, бассейны, теннис. Для прогулок — парк реки Сетунь, Мосфильмовский пруд, Ботсад МГУ, набережная.
Документы

ДКП, 1 взрослый собственник, владение более 5 лет, свободная продажа.
Звоните — покажем и обсудим оптимальный сценарий планировки под ваши задачи.

ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7

Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.

Онлайн и офлайн-показы.
We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.