23-Й ЭТАЖ + ВИД НА МОСКВУ + МЕТРО ПЕШКОМ
1-комн. 46,9 м² в топовой локации!

БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК!

1 подъезд - не муравейник!

ЭТУ КВАРТИРУ ЖДАЛИ ИМЕННО ВЫ, ЕСЛИ:
— хотите жить в тишине, но в 15 минутах от метро,
— устали от тесных малогабариток — здесь на 10-15 м² больше,
— планируете сдавать — арендный поток от 70 000 ?/мес.
— цените безопасность: закрытый двор, шлагбаум, консьерж 24/7.

ЧТО ВНУТРИ:
• просторная комната = гостиная + спальня,
• отдельная кухня,
• лоджия (можно утеплить и расширить зону отдыха),
• встроенный шкаф + кладовая — два места для хранения (редкость!).

СОСТОЯНИЕ И МЕБЕЛЬ:
• косметический ремонт,
• большая часть мебель остаётся — заезжайте сразу.

23-Й ЭТАЖ + ВИД НА МОСКВУ + МЕТРО ПЕШКОМ
1-комн. 46,9 м² в топовой локации!

БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК!

1 подъезд - не муравейник!

ЭТУ КВАРТИРУ ЖДАЛИ ИМЕННО ВЫ, ЕСЛИ:
— хотите жить в тишине, но в 15 минутах от метро,
— устали от тесных малогабариток — здесь на 10-15 м² больше,
— планируете сдавать — арендный поток от 70 000 ?/мес.
— цените безопасность: закрытый двор, шлагбаум, консьерж 24/7.

ЧТО ВНУТРИ:
• просторная комната = гостиная + спальня,
• отдельная кухня,
• лоджия (можно утеплить и расширить зону отдыха),
• встроенный шкаф + кладовая — два места для хранения (редкость!).

СОСТОЯНИЕ И МЕБЕЛЬ:
• косметический ремонт,
• большая часть мебель остаётся — заезжайте сразу.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• МЦД-4 Очаково — 10 мин пешком,
• м. Аминьевская — 15 мин,
• м. Мичуринский проспект — 15 мин,
• выезд на МКАД и Аминьевское шоссе — 35 мин на авто.

ДЛЯ УЧЁБЫ И РАБОТЫ:
рядом МГУ, МГИМО, РАНХиГС, МИРЭА — вечный спрос на аренду от студентов и преподавателей.

ЧИСТАЯ СДЕЛКА:
• один собственник (взрослый),
• без маткапитала, без долгов, без залогов,
• никто не зарегистрирован.

ДЛЯ АВТОМОБИЛИСТОВ:
в пешей доступности — многоуровневый паркинг, машино-место продаётся отдельно (можно обсудить).

ЦЕНА: 20 500 000 ?

ВАЖНО!
Показы по договоренности с подтверждением встречи за 24 часа, без подтверждения показ не состоится, прошу учитывать при планировании!