УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ КВАРТИРЫ (КАК ТАУНХАУС):
Продается уютная квартира в самом сердце города с индивидуальными преимуществами, которых нет в обычных многоэтажках! По документам площадь 28.6 м², фактически — более 30 м² за счет собственной лестничной зоны.
Индивидуальный формат: Квартира имеет свой отдельный вход с улицы и личную лестницу на 2-й этаж. Никаких общих подъездов и шумных соседей за дверью!
Умная планировка: Грамотно перепланирована в евродвушку. Оборудована просторная жилая комната-гостиная (около 18 м²), изолированная небольшая детская спальня (4 м²) и кухня (6 м²). Пространство организовано так, что здесь комфортно могут жить трое взрослых.

УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ КВАРТИРЫ (КАК ТАУНХАУС):
Продается уютная квартира в самом сердце города с индивидуальными преимуществами, которых нет в обычных многоэтажках! По документам площадь 28.6 м², фактически — более 30 м² за счет собственной лестничной зоны.
Индивидуальный формат: Квартира имеет свой отдельный вход с улицы и личную лестницу на 2-й этаж. Никаких общих подъездов и шумных соседей за дверью!
Умная планировка: Грамотно перепланирована в евродвушку. Оборудована просторная жилая комната-гостиная (около 18 м²), изолированная небольшая детская спальня (4 м²) и кухня (6 м²). Пространство организовано так, что здесь комфортно могут жить трое взрослых.
Дополнительные зоны: В распоряжении владельца просторный сухой чердак и личное подвальное помещение для хранения сезонных вещей.
Бонус — свой участок: Прямо у дома есть небольшой огороженный кусок земли. Отличное место для мини-огорода (зелень, овощи), цветника или зоны барбекю.
ОБУСТРОЙСТВО И КОММУНИКАЦИИ:
Мебель и техника: В квартире остается абсолютно вся мебель — можно заехать и жить или сразу выгодно сдавать в аренду. Санузел совмещенный.
Ремонт: Аккуратный косметический ремонт. При желании можно освежить интерьер с минимальными затратами.
Инженерия: Отопление автономное электрическое (современные экономичные обогреватели Теплэко). В самые холодные зимние месяцы платеж за свет составляет всего 5-6 тыс. рублей, в остальное время — значительно меньше. Также в квартире сохранена рабочая печь. Слив — индивидуальный септик (никаких переплат за центральное водоотведение). Нет никаких задолженностей по ЖКХ.
ИНФРАСТРУКТУРА — ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР:
Дом расположен в районе с идеальной транспортной доступностью и богатым окружением:Из окна открывается живописный вид на Воскресенскую гору.В 2 минутах ходьбы — Белое озеро, идеальное место для прогулок и отдыха.Рядом остановка ''Яковлева'', откуда можно уехать в любую точку города. До площади Ленина — всего 15 минут пешком!Рядом крупные супермаркеты (''Абрикос'', ''Красное&Белое'') и вся необходимая городская инфраструктура.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:1 взрослый собственник.Свободная продажа. Сделка полностью прозрачная.Никаких долгов и обременений.Важное примечание по звонкам (для риелторов):Показ квартиры возможен по предварительной договоренности. Звоните, пожалуйста, после 17:00 (в рабочее время могу быть недоступен/на, пишите в сообщения, обязательно отвечу!).



Код пользователя: 208790
Номер в базе: 13373926