сдам торговые площади, Южнобутовская, 77470 000 ₽ в месяц

Id 390955. Сдается в аренду локация с готовым трафиком и свободной планировкой на первой линии улицы Южнобутовской 77.

Объект расположен на первом этаже двенадцатиэтажного жилого дома.
Два изолированных входа с улицы позволяют организовать два независимых бизнес-направления под одной крышей или разделить потоки гостей и персонала, что особенно ценно для формата street-retail.

Пространство площадью 208 квадратных метров — это открытая планировка open space без внутренних перегородок.
Высота потолков достигает четырёх метров, что открывает возможности, недоступные для большинства аналогичных предложений.

Id 390955. Сдается в аренду локация с готовым трафиком и свободной планировкой на первой линии улицы Южнобутовской 77.

Объект расположен на первом этаже двенадцатиэтажного жилого дома.
Два изолированных входа с улицы позволяют организовать два независимых бизнес-направления под одной крышей или разделить потоки гостей и персонала, что особенно ценно для формата street-retail.

Пространство площадью 208 квадратных метров — это открытая планировка open space без внутренних перегородок.
Высота потолков достигает четырёх метров, что открывает возможности, недоступные для большинства аналогичных предложений. Здесь можно не только установить вместительные стеллажи для складских нужд, но и смонтировать полноценный антресольный этаж, увеличив полезную площадь почти на треть.
Техническая составляющая полностью отвечает запросам современного бизнеса: выделенная электрическая мощность в 25 кВт обеспечит бесперебойную работу энергоёмкого оборудования, два водопроводных стояка упрощают устройство санузлов, душевых или подсобных помещений.

Район сложился как самодостаточный центр притяжения для жителей. В непосредственной близости от здания работают аптека, супермаркет, фитнес-центр, кафе и ресторан - якорные арендаторы, которые ежедневно приводят сюда платежеспособную аудиторию.

Логично разместить здесь шоурум одежды или тканей, салон красоты с зоной ожидания, медицинский кабинет с отдельным входом для пациентов, творческую студию или пункт выдачи заказов крупного маркетплейса — формат помещения позволяет адаптировать его практически под любую нишу.
Вход с улицы и расположение на первом этаже делают объект доступным для маломобильных групп населения и родителей с колясками, что расширяет клиентскую базу.

Позвоните, чтобы согласовать просмотр и лично убедиться в потенциале этой площадки.