Продаю светлую двухуровневую квартиру-студию с высокими 3,7-метровыми потолками.
Общая площадь — 20 м², первый уровень — 12,5 м².
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Кадастровый номер, не доля.
(Без прописки.)

---

Что внутри:

На полу — керамическая плитка (не скользкая!) и мягкий ковёр. В прихожей — вместительный шкаф, две обувницы, вешалка с полкой.

Первый этаж — это полноценная кухонная зона с техникой: холодильник, микроволновка, инфракрасная плита (2 конфорки), сушилка для посуды, чайник, утюг, фен и много посуды. Есть обеденный стол.

Гостиная зона — раскладной диван-кровать на металлическом каркасе с ящиком для белья.

Продаю светлую двухуровневую квартиру-студию с высокими 3,7-метровыми потолками.
Общая площадь — 20 м², первый уровень — 12,5 м².
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Кадастровый номер, не доля.
(Без прописки.)

---

Что внутри:

На полу — керамическая плитка (не скользкая!) и мягкий ковёр. В прихожей — вместительный шкаф, две обувницы, вешалка с полкой.

Первый этаж — это полноценная кухонная зона с техникой: холодильник, микроволновка, инфракрасная плита (2 конфорки), сушилка для посуды, чайник, утюг, фен и много посуды. Есть обеденный стол.

Гостиная зона — раскладной диван-кровать на металлическом каркасе с ящиком для белья. Спальное место ровное, средней жёсткости — очень удобное.

Санузел совмещённый, с душевым уголком и новой дверью. Есть стиральная машина, электрический полотенцесушитель, сушилка-трансформер на стене и стильные полки с корзинами для хранения.

---

Второй ярус (1,45 м) — спальня с двуспальной кроватью и ортопедическим матрасом, комодом на 4 ящика и складной напольной сушилкой для белья.

---

Важно и приятно:

Стены капитальные, 30 см — зимой тепло, летом прохладно. Это сталинский дом.
3-й последний этаж — над вами только технический этаж, соседей сверху нет, тишина.
Установлен бризер Тион 4S Family с запасным комплектом фильтров — всегда свежий очищенный воздух.
Москитная сетка на окне.
Вид — на лиственницу, а по утрам поют птицы и изредка прыгают белочки

---

Всё остаётся! Мебель, техника, посуда — заезжайте и живите или сразу сдавайте.

---

Локация и транспорт:

Рязанский проспект — 12 мин пешком
Окская — 15 мин
Ж/д станция Вешняки — 5 мин
Рядом выезд на СВХ — удобная развязка

---

Инфраструктура:

Закрытая огороженная территория с видеонаблюдением, парковкой, детской площадкой и террасой.
Рядом — парк Кусково: лес, белки, утки, спортивная зона. Это экологичный, исторический и очень красивый район.

---

Идеально для:
собственного проживания
сдачи в аренду
инвестиций

---

Звоните, показ в любое время.
Эта студия — не просто квадратные метры. Это место, где хочется остаться.

---