Современный благоустроенный дом для круглогодичного проживания на участке 8 соток в закрытом коттеджном поселке Парус на первой линии Истринского водохранилища.

Собственник!
Агентам просьба не беспокоить! Помощь в продаже не требуется!

ДОКУМЕНТЫ:
Покупали у застройщика, один собственник, никто не зарегистрирован, полная сумма в дкп, маткапитал не использовался, обременений нет, документы готовы к сделке.

ЛОКАЦИЯ:
Территория поселка примыкает к воде.
Удобный подъезд по Лениградскому, Пятницкому и Новорижскому шоссе.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Потрясающая инфраструктура, которой больше нигде нет за эти деньги!
Высокий уровень поселка!

Современный благоустроенный дом для круглогодичного проживания на участке 8 соток в закрытом коттеджном поселке Парус на первой линии Истринского водохранилища.

Собственник!
Агентам просьба не беспокоить! Помощь в продаже не требуется!

ДОКУМЕНТЫ:
Покупали у застройщика, один собственник, никто не зарегистрирован, полная сумма в дкп, маткапитал не использовался, обременений нет, документы готовы к сделке.

ЛОКАЦИЯ:
Территория поселка примыкает к воде.
Удобный подъезд по Лениградскому, Пятницкому и Новорижскому шоссе.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Потрясающая инфраструктура, которой больше нигде нет за эти деньги!
Высокий уровень поселка!
Закрытая территория, КПП, охрана, видеонаблюдение, широкие асфальтированные дороги. Детская площадка, ротонда. Прогулочная зона только для жителей, с обустроенным выходом к воде.

На берегу: пляж с белым песком как на лучших мировых пляжах, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисные столы, стойки для сапов жителей, катамараны, два понтона в разных частях берега, лавочки, кабинки для переодевания, туалет на пляже, домик для хранения общего инвентаря и спасжилетов, песочницы, велостойки.
Всё бесплатно и только для жителей!

На территории есть футбольное поле и уличные тренажеры.
В другой части прогулочной зоны: лес, качели, площадка для собак, зимняя горка для тюбингов

Есть охраняемая лодочная станция с бетонным слипом и парковкой прицепов.

В поселке функционирует детский клуб, фитнес

КАФЕ:
Круглогодичное кафе для жителей.
Летом работает веранда на пляже и подогреваемый бассейн.
Всё как на курорте: водохранилище и теплый бассейн!

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
В 5 минутах пешком: Озон, ВБ, Верный, Магнит, конюшня, ресторан

В 7 минутах на авто: почта, Сдэк, Яндекс, магазины, АЗС, кафе и рестораны, спортзал, школа, детский сад

Работают все крупные сетевые доставки.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1-й этаж: кухня-столовая, гостиная, гостевая, санузел, прихожая, кладовка, котельная, веранда
2-й этаж: 3 комнаты, санузел без отделки, балкон

КОНСТРУКТИВ ДОМА:
Стены 510мм, поризованная керамика Porotherm, ЖБИ-перекрытия, бетонная лестница, металлочерепица, фасад White Hills, окна Rehau

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество, вода, канализация - центральные. Магистральный газ, прямой договор с Мособлгаз
Есть поселковый генератор, запускается автоматически при отключении электричества.

В доме установлены стабилизаторы напряжения Штиль IS7000 на каждую фазу.
Газовый котел Viessmann 24квт, подключен к ИБП.
Оптоволоконный интернет, два провайдера.

Все коммуникации как в городе! Всё продуманно и удобно!

УЧАСТОК:
Благоустроенные 8 соток: сосны, туи, гортензии, лаванда, газон, мульча из коры лиственницы. Навес на две машины и хозблок 18м со стеллажами.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
В доме жили круглогодично с момента покупки у застройщика. Всё обслужено, больших вложений не требуется - можно сразу заезжать и жить!
Мебель первого этажа остаётся новым владельцам, мебель второго этажа планируем забрать, вы сможете легко обустроить комнаты под ваши нужды.