Продаем редкий формат для Академического района: двухуровневый пентхаус 95 кв.м. с террасой 18 кв.м., камином, вторым светом и потолками 6,7 м.

Квартира продаётся без отделки, при этом есть согласованный с МосЖилИнспекцией (МЖИ) проект планировки и инженерии — можно сразу выходить в реализацию без этапа проектирования.

Продаем редкий формат для Академического района: двухуровневый пентхаус 95 кв.м. с террасой 18 кв.м., камином, вторым светом и потолками 6,7 м.

Квартира продаётся без отделки, при этом есть согласованный с МосЖилИнспекцией (МЖИ) проект планировки и инженерии — можно сразу выходить в реализацию без этапа проектирования.

Планировка и формат

Общая площадь — 95 м²
Терраса — 18 м²

Формат квартиры особенно логичен и удобен:
— для семейной пары без детей
— для пары с двумя детьми

Нижний уровень:
— большая кухня-гостиная с камином
— отдельная спальня
- гардеробная
- с/у
- кладовая

Верхний уровень:
— комната под детскую / кабинет / гостевую

Ключевые преимущества

— последний этаж
— второй свет
— потолки 6,7 м
— панорамные окна Schuco
— вид на две стороны, включая сторону Москва сити
— терраса по периметру
— возможность установки дровяного камина (предусмотрено проектом)
— согласованный дизайн-проект
Важно:
часть изображений — это визуализации по согласованному с МЖИ проекту, не текущий интерьер
О доме

ЖК бизнес-класса ''Новочерёмушкинская 17''
— сдан в 2020 году
— закрытый двор без машин
— подземный паркинг
— коммерческая инфраструктура в доме: салон красоты, кафе, ресторан, детский клуб иностранных языков, студия маникюра, тай -массаж, гастроном, ПВЗ
— частный детский сад

До метро Академическая ~10 минут пешком

Сделка

— свободная продажа
— документы готовы, полная стоимость в договоре
— ипотека возможна

Отдельно предлагаются на минус первом этаже:
— 2 удобных машиноместа, рядом друг с другом
— кладовая 4.3 кв.м.

Транспортная доступность:
в любую часть города без проблем:
7 минут пешком до станции метро Академическая
на автомобиле удобный выезд на ул. Дмитрия Ульянова, Профсоюзную улицу, Нахимовский и Севастопольский проспекты, до ТТК и Садового кольца
На автомобиле:
10 мин до ТТК.
15 минут до Садового кольца
25 минут до Москва Сити.
До престижных ВУЗов -МГУ, МФЮА, Университет правосудия 15мин на транспорте

Свободная продажа.
Запишитесь на просмотр!

Арт. 139024083