сдам торговые площади, Тверская, 153 000 000 ₽ в месяц

Сдается торговое помещение на Тверской улице!

Площадь: 380 м² (возможна аренда от 148 м²)
Арендная ставка: 3 000 000 руб./месяц
Готово к въезду. Возможна долгосрочная аренда.

Предлагается в аренду уникальное торговое помещение в самом центре Москвы, на первой линии Тверской улицы. Объект расположен всего в 7 минутах пешком от станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Входные группы находятся напротив подземного пешеходного перехода, что обеспечивает интенсивный пешеходный поток и превосходную видимость.

Из помещения открывается прямой вид на башни Московского Кремля, что подчеркивает высокий статус объекта.

Сдается торговое помещение на Тверской улице!

Площадь: 380 м² (возможна аренда от 148 м²)
Арендная ставка: 3 000 000 руб./месяц
Готово к въезду. Возможна долгосрочная аренда.

Предлагается в аренду уникальное торговое помещение в самом центре Москвы, на первой линии Тверской улицы. Объект расположен всего в 7 минутах пешком от станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Входные группы находятся напротив подземного пешеходного перехода, что обеспечивает интенсивный пешеходный поток и превосходную видимость.

Из помещения открывается прямой вид на башни Московского Кремля, что подчеркивает высокий статус объекта.

Планировка

Общая площадь — 380 м², из которых:

1 этаж — 294,5 м² (177,3 м² + 117,2 м²),
антресоль — 85,5 м² (56,6 м² + 28,9 м²).

Часть антресоли открыта в торговый зал и может использоваться как клиентская зона, шоурум или дополнительное торговое пространство. Вторая часть идеально подходит для переговорной, VIP-зоны, представительского офиса или административного блока.

Преимущества помещения
Угловое помещение на пересечении Тверской улицы и Вознесенского переулка.
Панорамные витринные окна в пол с двух фасадов.
5 витринных окон выходят на Тверскую улицу.
3 витринных окна ориентированы в сторону здания Мэрии Москвы.
Прямой обзор башен Московского Кремля.
Высота потолков — 6 метров.
Пространство полностью готово к эксплуатации.
Технические характеристики и особенности объекта
Высокий лимит электрической мощности — 158 кВт, что позволяет разместить практически любой формат бизнеса, включая рестораны, банковские отделения, медицинские центры и другие объекты с энергоемким оборудованием.
Универсальная инженерия: 4 независимые мокрые точки, расположенные в разных частях помещения, обеспечивают максимальную свободу при проектировании санузлов, кухни, производственных или сервисных зон.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится на главной торговой улице столицы — одной из самых востребованных локаций Москвы.
Максимальная рекламная экспозиция. Пять панорамных витрин и две парадные входные группы выходят непосредственно на Тверскую улицу, обеспечивая отличную видимость для посетителей и автомобилей.
Премиальное окружение. Прямая видимость башен Кремля и близость к зданию Правительства Москвы формируют постоянный поток туристов, деловой аудитории и состоятельных клиентов.
Входные группы
2 отдельные входные группы с Тверской улицы, напротив подземного пешеходного перехода.
1 отдельный вход со стороны двора, удобный для погрузки, разгрузки товара и организации служебной логистики.
Подойдет для
флагманского магазина или брендового бутика,
ювелирного салона,
отделения банка,
салона связи,
ресторана, кафе или кофейни,
представительского офиса,
медицинской клиники,
студии красоты,
шоурума премиального бренда.
Коммерческие условия
Арендная ставка:
380 м² — 3 000 000 руб./месяц,
232 м² — 1 800 000 руб./месяц,
148 м² — 1 350 000 руб./месяц.
НДС включен в арендную ставку