Квартира в клубном доме в Староконюшенном переулке — редкий формат в историческом центре Москвы, сочетает приватность, монументальную кирпичную кладку и современные инженерные решения.

Квартира в клубном доме в Староконюшенном переулке — редкий формат в историческом центре Москвы, сочетает приватность, монументальную кирпичную кладку и современные инженерные решения.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Клубный дом: 45 квартир
Всего 3 квартиры на этаже
Подготовка под вентиляцию, кондиционирование, ''умный дом''
Утепленная лоджия
Две изолированные спальни и два санузла
Окна во внутренний двор

Эффективная планировка:
просторные изолированные комнаты с усиленной шумоизоляцией
гостиная с объединенная кухней
две полностью изолированные спальни и два санузла — редкость для домов этого стиля
лоджия с утеплением служит дополнительной функциональной зоной для рабочего кабинета или зоны отдыха
окна во внутренний двор обеспечивают свет и тишину
максимум полезной площади

Квартира готова под индивидуальный дизайн. При необходимости может быть передан готовый вариант проекта интерьера.

Инженерные сети:
проложены трассы под кондиционирование и рекуперацию воздуха
электрические сети спроектированы с запасом мощности — готовность для бытовой и профессиональной техники
возможность интеграции системы ''умный дом''

О доме
Кирпичный дом 1977 года, возведённый по специальному проекту для высшего управленческого состава и дипломатического корпуса
Монументальная кирпичная кладка обеспечивает естественную шумо и теплоизоляцию, часто превосходящую современные новостройки, также в доме железобетонные перекрытия
Клубный формат и продуманная планировка мест общего пользования создают атмосферу приватной городской резиденции

В доме:
закрытая территория
консьерж-сервис
пассажирский и грузовой лифты
просторные входные группы
благоустроенный зеленый двор

Инфраструктура

Староконюшенный переулок — камерная часть Арбата, где историческая архитектура соседствует с премиальными гастрономическими и культурными адресами.

В пешей доступности
Школа 1234 с углубленным изучением английского языка (топ-170 школ Москвы)
Школа 1231 с углубленным изучением иностранных языков
Частные детские сады ''ПТИ жарден'', ''Кремлевские звезды''
''Азбука Вкуса'', рестораны Арбата и Пречистенки

Культурная среда
Театр им. Вахтангова
Дом-музей Марины Цветаевой
Гоголевский бульвар, Тверской бульвар — прогулочные маршруты
Легендарный ресторан ''Прага'' — культовое место с историей более 100 лет, знаменитое тортом ''Птичье молоко''
Премиальные рестораны, бутики, галереи и культурные пространства
Множество дипломатических посольств

Транспортная доступность
м. ''Арбатская'' — 5 минут пешком
м. ''Кропоткинская'' — 9 минут
м. ''Смоленская'' — 13 минут

Удобные выезды:
Новый Арбат
Садовое кольцо
Бульварное кольцо

Пешая доступность до ключевых точек центра Москвы, включая Красную площадь (30 минут пешком).

Это предложение для тех, кто ценит историческую и статусную локацию в центре Москвы, приватность, камерность проживания, надёжный конструктив, свободу в реализации проекта высокого уровня.

Сотрудничаем с коллегами 50/50!

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 136784409