Арт. 138822169 Уникальное предложение: 2-комнатная квартира у метро ''Улица 1905 года'' с панорамным видом и отличной инфраструктурой

Ищете просторную, светлую квартиру в сердце Москвы с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Мы рады предложить вам современную двухкомнатную квартиру в престижном районе Пресненский, расположенную всего в минуте ходьбы от метро ''Улица 1905 года''. Это идеальный вариант для семей, ценящих комфорт, тишину и удобство в непосредственной близости к ключевым объектам города.
Квартира находится в доме 2004 года постройки, что гарантирует современное качество строительства и комфортное жильё.
Информация об объекте:
Структура комнат: 2 комнаты, изолированные, площадью 17 и 12 кв.м
Общая площадь: 51.2 кв.

Арт. 138822169 Уникальное предложение: 2-комнатная квартира у метро ''Улица 1905 года'' с панорамным видом и отличной инфраструктурой

Ищете просторную, светлую квартиру в сердце Москвы с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Мы рады предложить вам современную двухкомнатную квартиру в престижном районе Пресненский, расположенную всего в минуте ходьбы от метро ''Улица 1905 года''. Это идеальный вариант для семей, ценящих комфорт, тишину и удобство в непосредственной близости к ключевым объектам города.
Квартира находится в доме 2004 года постройки, что гарантирует современное качество строительства и комфортное жильё.
Информация об объекте:
Структура комнат: 2 комнаты, изолированные, площадью 17 и 12 кв.м
Общая площадь: 51.2 кв.м
Жилая площадь: 29 кв.м
Площадь кухни: 8 кв.м с эркерным окном
Этаж: 14 из 15
Санузел раздельный
Виды из окон: во двор, панорамный вид
Балкон
В квартире выполнены:
полная замена электрики (кабеля ГОСТ+ щиток управления на автоматах) и сантехнической разводки (трубы сшитый полипропилен),
замена окон на энергосберегающие пакеты,
замена стандартных радиаторов отопления на биметеллические (Rifar SUPREMO),
в санузлах: теплые полы, проточный водонагреватель Clage, редукторы давления и манометры, краны Бугатти, разводка для проточного водонагревателя,
система кондиционирования в 2 комнатах: 1. Mitsubishi Electric, 2. Ig с возможностью подключения к умному дому.
качественный ремонт лоджии с заменой рамы на алюминиевую,
натяжные потолки,
шумоизоляция пола (акустическая мембрана SoundGuard Cover),
пол: Полусухая армированная стяжка + напольное покрытие инженерная доска Karelia (натуральный дуб),
В квартире остаются:
Кухня:
Кухонный гарнитур (лицевые панели натуральное дерево),
холодильник Samsung, посудомоечная машина 45 Bosch, духовой шкаф Bosch, варочная панель AEG
Большая комната:
шкаф для хранения (4 секции IKEA),
трансформер шкаф-кровать с диваном (Scandinavia мебель-трансформер)
умные люстры Xiaomi

Информация о доме:
Тип: панельный дом 2004 года постройки
Лифт: пассажирский и грузовой, есть пандус
Парковка: наземная, закрытая, под шлагбаумом
Безопасность: мусоропровод, система видеонаблюдения и домофон

Дом расположен в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины

Инфраструктура и транспортная доступность района:
Метро: всего 1 минута пешком до станции ''Улица 1905 года''
Транспорт: развитая сеть автобусных и трамвайных маршрутов, близость к крупным автомагистралям
Общественные пространства: рядом расположены Парк Декабристского восстания, Красногвардейские пруды
Близость к центру Москвы и деловым кварталам
Инфраструктура района включает школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и торговые центры

Юридические аспекты сделки:
Прямая продажа, собственник — один взрослый
Юридически чистая история квартиры, отсутствуют обременения
Возможность оформления ипотеки
Документы готовы к сделке, помощь в оформл