Продается 2 комнатная квартира в престижном Мещанском районе. Квартире требуется КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ — вы получаете локацию мечты по цене ниже рынка и делаете ремонт полностью под себя. Идеальный вариант для арендного бизнеса или создания собственного уютного гнезда в центре.

Ключевые характеристики:
• 2 изолированные комнаты
• Кухня, раздельный санузел
• Общая площадь: 56,3 кв. м
• 7 минут пешком до метро
• 10 минут на машине до центра
• Дом после капитального ремонта (подъезд ухоженный, чистый, свежий)
• Тихий зелёный двор, парковка за шлагбаумами
• Приличные соседи, спокойная атмосфера

Про состояние квартиры (честно и с плюсом):
Квартира требует капитального ремонта — это не минус, а ваше преимущество.

Продается 2 комнатная квартира в престижном Мещанском районе. Квартире требуется КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ — вы получаете локацию мечты по цене ниже рынка и делаете ремонт полностью под себя. Идеальный вариант для арендного бизнеса или создания собственного уютного гнезда в центре.

Ключевые характеристики:
• 2 изолированные комнаты
• Кухня, раздельный санузел
• Общая площадь: 56,3 кв. м
• 7 минут пешком до метро
• 10 минут на машине до центра
• Дом после капитального ремонта (подъезд ухоженный, чистый, свежий)
• Тихий зелёный двор, парковка за шлагбаумами
• Приличные соседи, спокойная атмосфера

Про состояние квартиры (честно и с плюсом):
Квартира требует капитального ремонта — это не минус, а ваше преимущество. Вы получаете:
• Чистую площадь без чужого вкуса
• Возможность сделать современную планировку и дизайн под себя
• Цена ниже, чем у готовых вариантов в этом же районе
• После ремонта стоимость квартиры вырастет — отличная инвестиция

Транспортная доступность:
• Метро в 7 минутах
• МЦД, ТТК, ж/д направления рядом
• Быстрый выезд в центр и на любые трассы

Инфраструктура (в шаговой доступности):
• Престижные гимназии, школы, детские сады
• Развивающие центры и кружки
• Поликлиники, банки, магазины
• Кафе, рестораны, фитнес-клубы

Зелёные зоны рядом:
• Аптекарский огород
• Екатерининский сквер
• Фестивальный парк
— идеально для прогулок с детьми и отдыха

Высокий спрос на аренду:
Локация ЦАО рядом с метро гарантирует стабильный спрос на аренду. После ремонта квартира будет приносить высокий доход — рассматривайте как выгодное вложение.

Почему стоит смотреть:
• Дом уже после капремонта — подъезд, коммуникации в порядке
• Вам останется только внутренняя отделка
• Район с историей, престижем и развитой инфраструктурой
• Тихий двор с парковкой — редкость для центра

Альтернативная продажа, Приватизация 2022 года, два взрослых собственника, подходит под ипотеку.
Звоните, отвечу на все вопросы, быстро организую показ квартиры.