Земельный участок в охраняемом коттеджном поселке Нерощино.
рядом станция Морозки.
Поселок расположен в одном из востребованных направлений Подмосковья — рядом с курортной зоной Сорочаны, лесными массивами и развитой загородной инфраструктурой.
Зимой дороги чистит трактор, действует вывоз мусора, детская и спортивная площадка.

Земельный участок в охраняемом коттеджном поселке Нерощино.
рядом станция Морозки.
Поселок расположен в одном из востребованных направлений Подмосковья — рядом с курортной зоной Сорочаны, лесными массивами и развитой загородной инфраструктурой.
Зимой дороги чистит трактор, действует вывоз мусора, детская и спортивная площадка.
Характеристики участка:
• Площадь — 16,88 сотки
• Ровная форма участка
• Проведено выравнивание территории (убраны перепады и неровности)
• Участок полностью подготовлен под строительство
• Границы участка определены
Коммуникации:
• Электричество
• Высокоскоростной интернет
• Газ — по границе участка
• Центральная канализация — по границе участка и водопровод
О поселке:
КП Нерощино — закрытый охраняемый поселок с КПП и круглосуточной охраной.
Поселок активно застраивается, многие дома уже построены и заселены. Сформировалась стабильная жилая среда и сообщество соседей.
Локация и транспорт:
• 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе
• Удобный выезд, в том числе через ЦКАД, что улучшило связанность с другими направлениями Подмосковья
• Время в пути до Москвы около часа
• рядом ж/д станция Морозки (Савёловское направление)
• У станции есть парковка, откуда удобно пересесть на электричку до Москвы
• Также ходит общественный транспорт до станции

• В 10 минутах — курорт Сорочаны и зоны отдыха: водоемы, природа, спортивная инфраструктура
Дополнительно:
Через внутрипоселковую дорогу расположена общая территория поселка. При желании и согласовании с администрацией ее можно благоустроить под зоны отдыха, прогулочные или спортивные пространства для жителей.

С задней стороны участка проходит лесополоса, обеспечивающая приватность и ощущение природы.
Документы:
Участок в собственности. Документы готовы к сделке.
Отличный вариант для строительства дома в сформированном поселке с охраной и развитым окружением — как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции