4 участка ИЖС (23 сотки) у леса с коммуникациями и строениями!

Продаётся земельный массив из 4 смежных участков общей площадью 23 сотки (ИЖС) в 20 км от МКАД по северному направлению. Фактически в пользовании территория более 2,5 Га, так как массив крайний и граничит с живописным лесным массивом. Есть перспектива расширения за счёт оформления в аренду прилегающих земель лесного фонда (отлично подойдёт для обустройства ландшафтного парка, спортивных или социальных объектов на природе).

Территория полностью распланирована и благоустроена: выровнены поляны, засеян газон, обустроены два пруда. Подъездные пути — асфальт. Организованы удобные парковочные зоны.

4 участка ИЖС (23 сотки) у леса с коммуникациями и строениями!

Продаётся земельный массив из 4 смежных участков общей площадью 23 сотки (ИЖС) в 20 км от МКАД по северному направлению. Фактически в пользовании территория более 2,5 Га, так как массив крайний и граничит с живописным лесным массивом. Есть перспектива расширения за счёт оформления в аренду прилегающих земель лесного фонда (отлично подойдёт для обустройства ландшафтного парка, спортивных или социальных объектов на природе).

Территория полностью распланирована и благоустроена: выровнены поляны, засеян газон, обустроены два пруда. Подъездные пути — асфальт. Организованы удобные парковочные зоны. Отличный вариант для строительства большой загородной резиденции, семейной усадьбы или частного спортивно-оздоровительного клуба.

На участке расположены различные строения (возведены в 2021 году), которые можно использовать по назначению, реконструировать под свои задачи или демонтировать:
• Жилой дом 46 м² (кухня-гостиная, с/у, душ, терраса).
• Два гостевых дома по 36 м² (кухня-гостиная, с/у, душ, терраса, эксплуатируемая кровля).
• Три гостевых дома по 18 м² (с/у, душ, терраса).
• Административно-складское здание 36 м².
• Баня 8 м².
• Хозблок 24 м².

Благоустроенные зоны на территории:
• Спортивная и игровая площадки (зона для мини-гольфа, спортзона).
• Оборудованная зона для костра.
• Два пруда.

Все необходимые коммуникации подключены и работают:
• Электричество: 60 кВт (собственный трансформатор).
• Вода: скважина.
• Канализация: центральная (подключена) + локальные септики (3 шт.).
• Газ: подведен к участку (есть возможность подключения).

Подготовлено пятно под застройку капитального объекта 8х12 м (уже уложены фундаментные плиты) — идеальная база для строительства главного здания усадьбы или общего центра.
Юридическая часть:
Продаются как четыре смежных участка.

Кадастровые номера:
• 50:04:0110406:1486
• 50:04:0110406:1340
• 50:04:0110406:1341
• 50:04:0110406:1342

Один взрослый собственник. Категория земель: ИЖС. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Возможен разумный торг.
Можно подъехать и осмотреть территорию самостоятельно в любое время.
Звоните! Оперативно отвечу на все вопросы по участкам, коммуникациям и строениям.