Код объекта: 2244779.
ПРЕКРАСНАЯ 3-К КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО!
Лучший вариант для семьи с детьми!
3 изолированные комнаты,
Безопасность для детей:- из окна виден путь ребенка от подезда до школы,
Развитая инфраструктура и транспортная доступность!
Квартира с ремонтом и мебелью!

Дом и двор:
• Панельный дом серии II-49(модификация II-49/Ю вариант Д) построенный в 1976году находится в непосредственной близости к метро Красногвардейская и Зябликово по адресу: Москва, Ореховый бульвар 31
• В подъезде вместительный пассажирский лифт. Подъезд без посторонних запахов, порядок в доме поддерживается жителями и управляющей компанией ГБУ ''Жилищник района Зябликово''.
• Шлагбаум на въезде во двор, много места для парковки автомобиля.

Код объекта: 2244779.
ПРЕКРАСНАЯ 3-К КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО!
Лучший вариант для семьи с детьми!
3 изолированные комнаты,
Безопасность для детей:- из окна виден путь ребенка от подезда до школы,
Развитая инфраструктура и транспортная доступность!
Квартира с ремонтом и мебелью!

Дом и двор:
• Панельный дом серии II-49(модификация II-49/Ю вариант Д) построенный в 1976году находится в непосредственной близости к метро Красногвардейская и Зябликово по адресу: Москва, Ореховый бульвар 31
• В подъезде вместительный пассажирский лифт. Подъезд без посторонних запахов, порядок в доме поддерживается жителями и управляющей компанией ГБУ ''Жилищник района Зябликово''.
• Шлагбаум на въезде во двор, много места для парковки автомобиля.
• Большая благоустроенная зеленая придомовая территория, много детских и спортивных площадок,
• Капремонт дома был в 2025году

Описание квартиры:
• Удобная планировка квартиры позволит каждому найти себе место
• Квадратная кухня позволит удобно готовить и принимать пищу,
• Одна из комнат 16,7 кв.м. с выходом на застекленную лоджию станет спальней родителей,
• Лоджия имеет квадратную форму, что позволит организовать там уединенный уголок для мамы или папы
• Вторая изолированная комната 11,7 кв.м. может стать детской комнатой,
• Изолированная комната рядом с кухней 9,2 кв.м. может стать гостиной
• Пластиковые окна, натяжные потолки, кондиционеры в большой и маленькой комнатах, качественный ламинат, ванная и туалет в плитке, новая сантехника, новая встроенная мебель и кухонная техника. Окна выходят на две стороны.

Квартира после евроремонта 3года назад, который делали из качественных материалов для себя,
Раздельный санузел добавит удобство проживания.
Мебель и техника остается.
Квартира готова к проживанию.

Инфраструктура рядом:
• Район Зябликово имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания: детские сады и школы, поликлиники и магазины, спортивные клубы и салоны красоты, Одно из отделений школы Созвездие находится в 10 метрах от подъезда. Вы сможете наблюдать из окна как ваш ребенок 5 минут идет в школу.
• Много кафе и ресторанов, где вы всегда можете заказать доставку блюд на дом.
• В пешей доступности 1 км. находится парк Шмелевский ручей с дорожками для занятий спортом в любое время года, На расстоянии 1,5 км начинается Зябликовский левопарк. В пешей доступности находятся Борисовские пруды с пляжной зоной..

Транспортная доступность:
• 10 минут пешком до входа в метро Красногвардейская или Зябликово.,
• до ТТК 11,5 км,
• до МКАДа 2 км.,
• быстрый выезд на Каширское шоссе.

Условия продажи:
• Квартира без долгов и обременений.
• Два взрослых собственника
• Свободная продажа, без перепланировок, подходит под ипотеку,

Преимущества МИЭЛЬ:
• Правовой сертификат о юридической чистоте квартиры
• Полное юридическое сопровождение от компании Миэль
• Поможем получить ипотеку по сниженной ставке от 12,99%

Подробная информация у агента МИЭЛЬ
Миэль - гарантия безопасной и комфортной сделки дл