ПОКАЗЫ ПОСЛЕ 19 ИЮЛЯ 2026 г.

ЖК ''Ландыши'' - бизнес-класс с лесопарком у порога

Дом 2018 года, 7 этажей, закрытая территория

Представьте: Вы выходите из парадной - и через 10 минут пешком уже на станции метро ''Университет Дружбы Народов''. А вечером гуляете по дорожкам Тропарёвского лесопарка, который начинается буквально за углом.

Почему этот дом выбирают для жизни, а не для перепродажи:

Тишина и безопасность. Закрытая территория с пропускной системой и круглосуточным консьержем. Дети гуляют во дворе - Вы спокойны.
Свой паркинг. Полузаглублённый паркинг на 82 машино-места плюс открытая стоянка. Забудьте о вечернем квесте ''найти место у дома''.
Три лифта в секции. На 7 этажей - три лифта.

ПОКАЗЫ ПОСЛЕ 19 ИЮЛЯ 2026 г.

ЖК ''Ландыши'' - бизнес-класс с лесопарком у порога

Дом 2018 года, 7 этажей, закрытая территория

Представьте: Вы выходите из парадной - и через 10 минут пешком уже на станции метро ''Университет Дружбы Народов''. А вечером гуляете по дорожкам Тропарёвского лесопарка, который начинается буквально за углом.

Почему этот дом выбирают для жизни, а не для перепродажи:

Тишина и безопасность. Закрытая территория с пропускной системой и круглосуточным консьержем. Дети гуляют во дворе - Вы спокойны.
Свой паркинг. Полузаглублённый паркинг на 82 машино-места плюс открытая стоянка. Забудьте о вечернем квесте ''найти место у дома''.
Три лифта в секции. На 7 этажей - три лифта. Никаких очередей утром, даже в час пик.
Всё под рукой. ''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' и аптека - на первом этаже дома. За хлебом и лекарствами - в тапочках, не выходя на улицу.
ТСН вместо УК. Собственное товарищество собственников - реально низкие коммунальные платежи. Жильцы сами решают, на что тратить, а не платят ''по нормативу''.
- Готовый арендный бизнес - цифры, которые уже работают

Эту квартиру не нужно ''раскручивать'' с нуля. Рядом РУДН, метро и бизнес-центры - спрос на аренду здесь стабильный и круглогодичный.

Вот реальные цифры по этому дому:

Посуточная аренда: 4 000 - 5 000 ? / сутки

При загрузке 20 дней в месяц - это 80 000 - 100 000 ? ежемесячного дохода.

Долгосрочная аренда: 70 000 - 75 000 ? / месяц

Стабильный пассивный доход, который перекрывает ипотеку и коммуналку.

Это не ''возможно сдавать когда-нибудь''. Это работающая модель с подтверждёнными ставками по дому. Вы покупаете не просто квартиру - а актив, который сразу начинает приносить деньги.

Что вокруг:

- Метро ''Университет Дружбы Народов'' - 10 минут пешком

- Тропарёвский лесопарк - дорожки, барбекю, свежий воздух

- Школы 109 и 51, детские сады - в пешей доступности

- РУДН - постоянный приток арендаторов

- Поликлиника, частные клиники - 5-7 минут

- Торговые центры, фитнес-клубы с бассейном - всё рядом

Кому этот дом подойдёт идеально:

- Семье с детьми: школы, сады, закрытый двор, лесопарк

- Инвестору: бизнес-класс + РУДН под боком = стабильный арендный поток с доходностью 5-7% годовых

- Тем, кто ценит время: метро рядом, всё нужное - на первом этаже

Хотите посмотреть квартиру лично?

Напишите или позвоните - договоримся об удобном для Вас времени показа. Пришлю планировку и детали по паркингу до встречи.