## Видовые 2-к апартаменты 65,4 м² на границе с лесом, с видом на просторы и потолками 3 м — в 5 мин до метро Румянцево | Бизнес-класс

**Корпус 2.2, 23/23 этаж — самый тихий корпус ЖК, у границы лесопарка**

Видовые апартаменты в самом отдалённом от дороги корпусе комплекса — окна во двор и на частный сектор, который никогда не застроится. Вокруг лес, Тропарёвский парк с рекой Сетунька — прямо у границы ЖК. Только пение птиц вместо шума дороги.

## Видовые 2-к апартаменты 65,4 м² на границе с лесом, с видом на просторы и потолками 3 м — в 5 мин до метро Румянцево | Бизнес-класс

**Корпус 2.2, 23/23 этаж — самый тихий корпус ЖК, у границы лесопарка**

Видовые апартаменты в самом отдалённом от дороги корпусе комплекса — окна во двор и на частный сектор, который никогда не застроится. Вокруг лес, Тропарёвский парк с рекой Сетунька — прямо у границы ЖК. Только пение птиц вместо шума дороги.

## О квартире

— 65,4 м², функциональная планировка, 2 комнаты
— Окна на юго-восток — солнце с утра, светло весь день
— Потолки 3 м — уникальная высота, есть только на последнем, 23-м этаже
— Просторная гостиная, совмещённая с кухней — 25,59 м², пространство для полноценной жизни и приёма гостей
— Отдельная постирочная — бытовая техника не занимает кухню/санузел и не портит вид гостиной
— Монолитный дом, подземный паркинг, закрытый двор — детям безопасно гулять
— Предчистовая отделка — экономия ~1,5 млн ? на ремонте, , никаких соседских перфораторов над головой

## Локация

— 10 мин пешком до м. Румянцево (Сокольническая линия)
— 30 мин на метро до центра (Охотного Ряда) — прямая ветка в центр без пересадок
— 2 мин до МКАД на машине
— 17 мин до а/п Внуково
— Рядом МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, РНИМУ им. Пирогова, МПГУ
— В 5 мин на машине — ТЦ Саларис

Идеально и для жизни без машины, и с машиной.

### Инфраструктура ЖК

— На 1-х этажах: кафе, пекарни, Магнит, Пятёрочка, аптека, Сбербанк, пункты Wildberries и Ozon
— Первые корпуса уже заселены, инфраструктура развита, территория благоустраивается
— Сдача корпуса — IV квартал 2026

### Инвестиционная привлекательность

— Высокий спрос на аренду в районе — от 110 000 ?/мес
— ЖК бизнес-класса — растущая ликвидность на вторичке
— Возможна временная регистрация для собственника, членов семьи и близких родственников

### Документы — быстрая и чистая сделка

— Переуступка прав по ДДУ 2026 года
— Один взрослый собственник, без обременений
— Полная стоимость указывается в ДКП
— Готовы к быстрому выходу на сделку