Настоящее родовое поместье для ценителей масштаба и приватности!

Продаётся земельный участок с недостроенным домом в поселке Лесные Поляны/Тарасовка, Пушкинский район, Московская область.

Основные характеристики объекта.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь: 33 сотки.
Категория земли: ЛПХ (ведется процесс перевода в ИЖС). Перевод в ИЖС позволит оформить ипотечный кредит при необходимости. Вид разрешённого использования ЛПХ не ограничивает возможности застройки. Межевание: проведено, границы согласованы.

ДОМ: строительство незавершенно (кирпичная коробка с панорамным остеклением и крышей, перекрытия,основные конструкции возведены.

Дом начали строить в 2009 году с огромным запасом прочности.
Материал стен: кирпич.

Настоящее родовое поместье для ценителей масштаба и приватности!

Продаётся земельный участок с недостроенным домом в поселке Лесные Поляны/Тарасовка, Пушкинский район, Московская область.

Основные характеристики объекта.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь: 33 сотки.
Категория земли: ЛПХ (ведется процесс перевода в ИЖС). Перевод в ИЖС позволит оформить ипотечный кредит при необходимости. Вид разрешённого использования ЛПХ не ограничивает возможности застройки. Межевание: проведено, границы согласованы.

ДОМ: строительство незавершенно (кирпичная коробка с панорамным остеклением и крышей, перекрытия,основные конструкции возведены.

Дом начали строить в 2009 году с огромным запасом прочности.
Материал стен: кирпич. Глубина заложения фундаментов не менее 2 (двух) метров (ленточные, сборные железобетонные (блоки ФБС) и монолитные конструкции). Есть заключение независимой строительной экспертизы, которая подтверждает исправность и работоспособность всех конструкций дома.

Важный плюс предложения - вам не придется начинать стройку с нуля и тратить месяцы на инстанции и технологическое ожидание.
Конструктив дома уже дал полную усадку, а значит, вы не теряете драгоценное время можно сразу продолжить строительство и переходить к отделке.

Сохранились абсолютно все архитектурные планы, чертежи и официальные согласования. Юридическая и техническая части полностью закрыты, что экономит ваш бюджет. При этом у вас остается полная свобода действий, чтобы реализовать финишный проект и интерьер дома полностью под свой вкус.

КОММУНИКАЦИИ:
- газ (подведён к участку) / газгольдер,
- водоснабжение: центральное / скважина,
- канализация: центральная/ септик,
- электричество: 380 В, 15 кВт,
- интернет: высокоскоростной, несколько провайдеров.

Лесные поляны - престижный закрытый поселок с круглосуточной охраной, КПП с контролем въезда, видеонаблюдением по периметру и на улицах.

Лесистая местность с вековыми соснами и берёзами, чистый воздух, пруд с зоной отдыха - идеальные условия для спокойной размеренной жизни, но на пороге городской инфраструктуры.

На территории и в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: минимаркет, аптека, кафе, приватный фитнесзал, гостевые парковки, детская и спортивная площадки. Поблизости школы, детские сады, поликлиники, магазины, АЗС — всё в радиусе 5-10 минут езды.

Отличная транспортная доступность: до центра Москвы всего 30-40 минут на автомобиле по Ярославскому шоссе и столько же - на электричке, 30 минут до станций метро Ростокино и Медведково.

Юридические условия: Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, без обременений (ипотека, арест и т.д.). Заключение строительной экспертизы прилагается к пакету документов

Возможен обоснованный торг. Рассмотрим любой вид расчета!

Приглашаю на просмотр! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и предоставлю полный пакет документов, включая заключение строительной экспертизы.