Продажа от собственника. ГАБ с арендатором ВкусВилл в 12 минутах от Красной площади и в 2-х минутах пешком от метро Китай-город.

Торговое помещение площадью 241.1 м² с действующим федеральным арендатором ВкусВилл. Объект расположен в ЦАО в Басманном районе, на первой линии улицы Солянка, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отсутствие конкурентов у ВкусВилла в радиусе 500 метров.

Инвестиционные параметры:
• МАП 2 562 000 ?/мес. (вкл. НДС 22%),
• ГАП 30 744 000 ?/год. (вкл. НДС 22%),
• Безусловная индексация 5%,
• Окупаемость 8.4 года с учетом индексации,
• Арендатор ВкусВилл,
• Цена 307 000 000 рублей (вкл. НДС 22%),

Характеристики объекта:
• площадь — 241.

Продажа от собственника. ГАБ с арендатором ВкусВилл в 12 минутах от Красной площади и в 2-х минутах пешком от метро Китай-город.

Торговое помещение площадью 241.1 м² с действующим федеральным арендатором ВкусВилл. Объект расположен в ЦАО в Басманном районе, на первой линии улицы Солянка, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отсутствие конкурентов у ВкусВилла в радиусе 500 метров.

Инвестиционные параметры:
• МАП 2 562 000 ?/мес. (вкл. НДС 22%),
• ГАП 30 744 000 ?/год. (вкл. НДС 22%),
• Безусловная индексация 5%,
• Окупаемость 8.4 года с учетом индексации,
• Арендатор ВкусВилл,
• Цена 307 000 000 рублей (вкл. НДС 22%),

Характеристики объекта:
• площадь — 241.1 м²,
• электрическая мощность — 60 кВт,
• первая линия,
• удобная входная группа,

По запросу направим презентацию, планировку, условия договора аренды и базовые документы по объекту.