Код объекта: 2233668.
Ключевое преимущество
• Удобная трёхкомнатная квартира 57,7 м² на первом этаже дома 1967 года строительства — сочетание практичной планировки, компактной кухни и наличия лоджии. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ на улицу и нет необходимости подниматься по лестницам, а из окон — вид и на улицу, и во двор. Установленные в квартире тройные стеклопакеты обеспечивают тишину и спокойствия, от городского шума. Компактная планировка и состояние квартиры делают её гибким активом: комфортное место для проживания или объект с хорошими возможностями для последующего повышения стоимости при ремонте.

Код объекта: 2233668.
Ключевое преимущество
• Удобная трёхкомнатная квартира 57,7 м² на первом этаже дома 1967 года строительства — сочетание практичной планировки, компактной кухни и наличия лоджии. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ на улицу и нет необходимости подниматься по лестницам, а из окон — вид и на улицу, и во двор. Установленные в квартире тройные стеклопакеты обеспечивают тишину и спокойствия, от городского шума. Компактная планировка и состояние квартиры делают её гибким активом: комфортное место для проживания или объект с хорошими возможностями для последующего повышения стоимости при ремонте. На рынке районов с развитой инфраструктурой такие предложения востребованы за счёт удобства расположения и функциональной планировки — выгодный баланс площади и практичности.

Описание квартиры
• Три изолированные комнаты (жилая площадь 37,9 м²) дают гибкость в расстановке мебели и зонировании: одна комната легко превращается в полноценную гостиную, вторая — в спальню, третья — под детскую или кабинет. Коридор и кухня отделаны плиткой, а на потолке в кухне и санузле керамическая плитка. Лоджия расширяет жилое пространство и подходит для хранения или места для утреннего кофе. Сегодняшнее состояние позволяет сразу заехать и жить с минимальными вложениями, при этом есть возможность обновить интерьер под собственный вкус и за счёт этого повысить стоимость квартиры. Санузел раздельный — удобнее распорядиться пространством и организовать дополнительные зоны хранения. Мебель и техника остается по договоренности.

Дом и двор
• Девятиэтажный панельный дом с железобетонными перекрытиями — надёжная конструкция, привычный формат квартир на вторичном рынке. Наземная парковка у дома упрощает приезд гостей и разгрузку вещей. Первый этаж обеспечивает оперативный доступ в подъезд и дворовые пространства.

Транспортная доступность
• До станций метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' — около 8 минут пешком. До станции ''Беляево'' — 10-15 минут. Рядом остановки общественного транспорта.

Инфраструктура рядом
• Дом расположен в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой в пешей доступности. Рядом торговые точки, аптеки, школы и детские площадки, удобная транспортная доступность к ключевым направлениям города. Окна, выходящие во двор, сохраняют приватность и снижают уличный шум в жилых комнатах.

Условия продажи:
• Квартира приобретена по ДКП, два собственника, свободная продажа, прописан один взрослый человек, выпишется до сделки, квартира без обременении, быстрый выход на сделку.

Преимущества МИЭЛЬ:
• Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
• Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
• Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.
• Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнат