Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 4-к, Лесная, 61 ст165 500 000 ₽
Опубликовано сегодня
584 821 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Оперативный показ. Работаю с коллегами. Ключи на руках. Идеально чистые документы! Узаконена перепланировка! Перекрытия огнестойкие! Полная стоимость в договоре, ипотека подходит.
Продается элегантная квартира редкого формата в историческом особняке ЦАО. Дом царской эпохи (1917 г., индивидуальный проект с естественной приточно-вытяжной вентиляцией) всего на 16 квартир — по две на этаже.
Архитектурные особенности и безопасность: * Историческая прочность: дом возводился для офицерского состава царской армии. Отсюда, к безопасности предъявлялись высокие требования: дом нельзя было ни поджечь, ни прострелить. * Огнестойкие перекрытия: несмотря на деревянную основу, перекрытия в доме абсолютно не подвержены горению.
Оперативный показ. Работаю с коллегами. Ключи на руках. Идеально чистые документы! Узаконена перепланировка! Перекрытия огнестойкие! Полная стоимость в договоре, ипотека подходит.
Продается элегантная квартира редкого формата в историческом особняке ЦАО. Дом царской эпохи (1917 г., индивидуальный проект с естественной приточно-вытяжной вентиляцией) всего на 16 квартир — по две на этаже.
Архитектурные особенности и безопасность: * Историческая прочность: дом возводился для офицерского состава царской армии. Отсюда, к безопасности предъявлялись высокие требования: дом нельзя было ни поджечь, ни прострелить. * Огнестойкие перекрытия: несмотря на деревянную основу, перекрытия в доме абсолютно не подвержены горению. Лаги напитывали раствором жидкого стекла, после чего сушили. В результате, внутри пор древесины образовался прочнейший кремнезёмный гель, что обеспечило баллистическую плотность материала. * Пространство: потолки 4 метра - абсолютная редкость для рынка. Увеличенные дверные проемы и 6 больших окон создают ощущение торжественности и абсолютного простора. * Аутентичность: в одной из комнат сохранены редкие сводчатые потолки и оригинальные арки, являющиеся частью несущего конструктива. Подоконники выполнены из того же натурального мрамора, которым облицован Храм Христа Спасителя. * Тишина: стены толщиной 0,6 м и окна с шумопоглощением гарантируют идеальный микроклимат и абсолютную тишину внутри, как в загородном доме.
Планировка и оснащение: * Эргономика: 4 изолированные комнаты, кухня-столовая и два просторных санузла. * Интерьер: выполнен в стиле французской классики в цвете московского утреннего неба. После ремонта никто не жил. * Меблировка: квартира оформлена антиквариатом из Франции, уникальной консолью Валентина Юдашкина, хрустальными чешскими люстрами и заказным итальянским диваном. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой.
Технические параметры : * Реконструкция квартиры проходила под строгим технадзором. Перепланировка полностью узаконена. * Газоснабжение официально отключено, выделенная электрическая мощность увеличена до 15 кВт.
Инфраструктура и локация: * Дом и двор: здание расположено в тихой части улицы, вдали от дорожного шума. Чистая светлая просторная парадная после ремонта, широкая удобная лестница. Закрытый двор с гарантированной парковкой для жителей и гостей в любое время суток (редкость для ЦАО). * Инфраструктура: в 2 минутах пешком — крупнейший в Европе фуд-молл Депо с 75 ресторанами, и эпицентр деловой жизни столицы. Культурное старомосковское соседство, максимальная безопасность и безупречная транспортная доступность.
Детали сделки: * Никто не прописан, юридически свободна. * Документы полностью готовы к сделке.