Умный дом и авторский проект: современный сруб с вторым светом, банный комплекс, зимняя беседка и инженерия умный дом Aqara. Газовое отопление и теплые полы во всех строениях, электричество 30 кВт три фазы, бесперебойная подача энергии через генератор 9 кВт с АВР. Оптоволокно 100 Мбит/с и полное WiFi покрытие по участку. Водоснабжение и водоподготовка: скважина, (обезжелезивание и умягчение) с фильтрационной колонной и солевым баком.

Дом
Площадь: ~120 м² (по документам-96 м² изза второго света)
Конструкция: сруб 260 мм, система теплый шов Ramsauer, современный минимализм.

Отопление: газ (газгольдер 5000 л), по всему дому теплые полы.

Умный дом и авторский проект: современный сруб с вторым светом, банный комплекс, зимняя беседка и инженерия умный дом Aqara. Газовое отопление и теплые полы во всех строениях, электричество 30 кВт три фазы, бесперебойная подача энергии через генератор 9 кВт с АВР. Оптоволокно 100 Мбит/с и полное WiFi покрытие по участку. Водоснабжение и водоподготовка: скважина, (обезжелезивание и умягчение) с фильтрационной колонной и солевым баком.

Дом
Площадь: ~120 м² (по документам-96 м² изза второго света)
Конструкция: сруб 260 мм, система теплый шов Ramsauer, современный минимализм.

Отопление: газ (газгольдер 5000 л), по всему дому теплые полы.

- Электроснабжение: 30 кВт, 3 фазы
- Фундамент: ж/б сваи 200200
- Smart Home: Aqara (Zigbee), сценарии и управление со смартфона
- Электрика: полностью скрытая. Уличные линии под землей, без коробов и воздушных проводов.

Банный комплекс и зимняя беседка:

- Баня: двухэтажная, ~120 м², с гостевой комнатой на втором уровне
- Парная: чугунная печь и саркофаги из камнязмеевика, изготовленные на заказ (Курган)
- Отопление бани: газ, теплые полы во всех помещениях
- Фундамент бани: монолитная плита

Беседка: зимняя, панорамные окна, отопление электрическое + теплые полы
- Фундамент беседки: утепленная финская плита (УФП)
- Во всех трех строениях интеграция в умный дом Aqara

Участок и инженерия:
- По документам: 6 соток, фактически благоустроено около 16 соток (равнина + возвышенность, террасирование)
- Ландшафт: туи, гортензии, ягодные культуры, декоративные кустарники
- Автополив: весь благоустроенный полив по зонам, уличные водорозетки с быстросъемами, чтобы отказаться от длинных шлангов
- Подсветка: продуманная, интегрирована в Smart Home
- Дренаж: глубинная система
- Покрытия: въезд и дорожки — армированный бетон 10 см
- Водоснабжение и водоподготовка: скважина, система обезжелезивание и умягчение (фильтрационная колонна + солевой бак)
- Септик: большого объема

Связь, резерв и безопасность
- Интернет: оптоволокно 100 Мбит/с
- WiFiинфраструктура: четыре точки доступа с бесшовным стабильным сигналом и полное покрытие дома, бани, беседки и всего участка без мертвых зон.
- Резерв электропитания: генератор 9 кВт с АВР (автозапуск)
- Охрана: GolfStream, прибытие ГБР ~20 минут

Дополнительно:
- Строилось для себя: качественные материалы и аккуратная реализация
- Круглогодичное проживание: газовое отопление, теплые полы во всех строениях, Smart Home, продуманная инженерия

Цена: 25 000 000 ?
Показы по договоренности. Торг после осмотра. По запросу вышлю планировку и фотографии со всеми этапами строительства.