сдам торговые площади, Грузинская Б., 56350 000 ₽ в месяц

Москва, Пресненский район, улица Большая Грузинская, дом 56.
Пешком 10-15 минут от метро Белорусская и Маяковская.
А аренду на первом этаже помещение площадью 47 м2 с высотой потолков 4 метра.
Вход отдельный с первой линии.
Витринные окна, реклама на фасаде.
Свой санузел.
Электрическая мощность 25 кВт (три фазы,380W). Можно увеличить.
Парковка во дворе за шлагбаумом.
Прямая долгосрочная аренда за 350 тысяч рублей в месяц.
Собственник работает на АУСН.