2 КОМНАТЫ - ДУПЛЕКС: ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! Сдаются 2 (Две) смежные комнаты: большая проходная 14.0 и малая запроходная 8.1 м2 в 5-комнатной квартире. Общая площадь дуплекса: 22.1 м2. Сквозная комната правильной геометрической формы. Сблоченные комнаты создают эффект отдельной мини квартиры.
ПАРАМЕТРЫ • размеры: малая комната 4.1 х 2.0 м2, большая 4.7 х 3.1, • состояние: ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕМОНТА, • доступ: новая металлическая дверь в комнату, • потолки: 3.0 м, • вид: окна во двор.
КВАРТИРА 5К. Общая площадь: 98.3 м2 (чистая, без учёта балкона). Жилая площадь: 70.9 м2. Кухня с ГАЗовой плитой 8.1 м2. Раздельный СУ. Прихожая. Метал. входная дверь. Окна комнаты во двор. Этаж 2/8. В квартире чистота и порядок.
СОСЕДИ СМ.
2 КОМНАТЫ - ДУПЛЕКС: ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! Сдаются 2 (Две) смежные комнаты: большая проходная 14.0 и малая запроходная 8.1 м2 в 5-комнатной квартире. Общая площадь дуплекса: 22.1 м2. Сквозная комната правильной геометрической формы. Сблоченные комнаты создают эффект отдельной мини квартиры.
ПАРАМЕТРЫ • размеры: малая комната 4.1 х 2.0 м2, большая 4.7 х 3.1, • состояние: ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕМОНТА, • доступ: новая металлическая дверь в комнату, • потолки: 3.0 м, • вид: окна во двор.
КВАРТИРА 5К. Общая площадь: 98.3 м2 (чистая, без учёта балкона). Жилая площадь: 70.9 м2. Кухня с ГАЗовой плитой 8.1 м2. Раздельный СУ. Прихожая. Метал. входная дверь. Окна комнаты во двор. Этаж 2/8. В квартире чистота и порядок.
СОСЕДИ СМ. ПЛАНИРОВКУ! Комната No5: девушка-дипломат, комната No2: женщина-пианист, комната No1: семейная пара без деток. Все без домашних животных.
СОСТОЯНИЕ Только закончен ремонт. Отделка в нейтральных тонах. Полностью заменена электрика, перестелены полы, покрашены стены и потолки. Повешены шторы и люстры.
КОМПЛЕКТАЦИЯ Новые диван и мини холодильник. Шкаф, вешало, большое раб. место, кресло, стулья, доп. спальное место, этажерка, корзина для хранения, ковры.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Аренда на долгосрок: от 11 месяцев. Арендная плата + ЖКУ по счётчикам (ИПУ отдельно на комнату, поверены). ГАЗ не оплачиваете. Оплата строго 1-го числа наличными.
Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа: • первый месяц, • залог | разбивка на 2 месяца, • комиссия 65%.
ТРЕБОВАНИЯ* Не более 4-х персон. Можно с детками. Дом. любимцы по согласованию. Курить на кухне (в самой комнате запрещено). Врем. регистрация возможна. С юр. лицами и ИП не работаем. В посутку и субаренду не сдаём. *есть доп. пожелания.
АРЕНДОДАТЕЛЬ 1 взр. Собственник на основании ДКП. Нет обременений, долгов и прописанных. Сам не жил и не планирует. Есть другое жильё. Объект под сдачу в аренду вдолгую. Визит 1 раз в месяц: забрать оплату и проверить состояние.
ДОМ 8-этажный 5-подъездный кирпичный дом, 1959 г.п. Настоящая сталинка с потолками 3 м. Лифт, мусоропровод, пандус. Дом тёплый, добротный. На балансе ГБУ Жилищник. Детские, игровые, спортплощадки, зоны для прогулок, отдыха. Во дворе всегда есть свободные машиноместа.
ТРАНСПОРТ Уникальная доступность. Дом равноудалён от нескольких станций: на выбор. Ниже расстояние и время, если пешком.
СТ. МЕТРО \ 4 разные ветки: название | км | мин - Римская 1 / 12 - Площадь Ильича 1,2 / 14 - Крестьянская Застава 1,4 / 16 - Пролетарская 1,4 / 17 - Таганская кольцевая 1,1 / 20 - Марксистская 1,4 / 17 - Таганская радиальная 1,8 / 21 - Волгоградский проспект 2,2 / 31
СТ. МЦД \ 2 разных линии: название | км | мин - Москва-Товарная 1,1 / 15 - Серп и Молот 1,3 / 15 - Калитники 1,8 / 21
Дом на 1-й линии ул. Нижегородская. Ближайшая остановка общ. транспорта - Абельмановская Застава | 7 маршрутов. Быстрые выезды на ключевые магистрали: Садовое кольцо, Набережные, ТТК, МСД и др.
ИНФРАСТРУКТУРА Таганский район ЦАО столицы. Годами сложившаяся развитая инфраструктура.