сдам офисное помещение, Русаковская, 13495 000 ₽ в месяц

ОДЦ на Русаковской 13 класс B+ располагается в ЦАО в пешей доступности от метро Красносельская, метро Сокольники и станции МЦД Митьково. Общая площадь ОДЦ более 30 000 м2, средний размер офиса около 200 м2. На сегодняшний день в ОДЦ БК на Русаковской работает94 офисных пространства, для клиентов ОДЦ и их гостей работают кафе-столовая СЫТАЯ СТОЛИЦА на 120 посадочных мест, кафетерий ASPEEN COFFEE, кафе на входе, автомойка и студия детейлинга ОЛИФСОН, банкомат Газпромбанк.
В конце января мы открыли обновленный кафе-столовая СЫТАЯ СТОЛИЦА (часть холдинга кафе-столовых ЭКОСЛОН на 120 посадочных мест, у нас открылись представители крупных застройщиков СЕЗАР ГРУПП, ГЛАВСТРОЙ и РЕСУРС 555, сдано около 10 обновлённых офисов.

ОДЦ на Русаковской 13 класс B+ располагается в ЦАО в пешей доступности от метро Красносельская, метро Сокольники и станции МЦД Митьково. Общая площадь ОДЦ более 30 000 м2, средний размер офиса около 200 м2. На сегодняшний день в ОДЦ БК на Русаковской работает94 офисных пространства, для клиентов ОДЦ и их гостей работают кафе-столовая СЫТАЯ СТОЛИЦА на 120 посадочных мест, кафетерий ASPEEN COFFEE, кафе на входе, автомойка и студия детейлинга ОЛИФСОН, банкомат Газпромбанк.
В конце января мы открыли обновленный кафе-столовая СЫТАЯ СТОЛИЦА (часть холдинга кафе-столовых ЭКОСЛОН на 120 посадочных мест, у нас открылись представители крупных застройщиков СЕЗАР ГРУПП, ГЛАВСТРОЙ и РЕСУРС 555, сдано около 10 обновлённых офисов.
Посещаемость ОДЦ с начала года составила около 1 350 человек в день, что на 14% выше аналогичной посещаемости в день за 1 квартал 2025 года.
Мы рады видеть Вас в дружной команде наших арендаторов.
Список экспонируемых помещений:
01-07 площадь 100,1 м2 расположена на первом этаже. Идеальный ремонт с минималистическом стиле. кабинетная нарезка, мокрая точка, 5 окон.
04-01 небольшой офис 42,4 м2 выполнен в классическом стиле, два кабинета
09-01 VIP офис площадью 154 м2, полностью новый ремонт, сдается полностью с мебелью, идеальный дышащий офис, вид на Красносельскую и на Русаковскую, вид в три стороны света, остекление по периметру огромное= доля в периметре 72%, отдельный пожарный выход
09-07.3 VIP офис площадью 220 м2, два отдельных входа, полностью новый ремонт, множество кабинетов, переговорных, полноценная кухня c ВС
12-01 Офис в стиле Ампир площадью 226.6 м2, панорамное остекление, кухня, туалетная комната, множество помещений, отдельный пожарный выход
12-07 VIP офис площадью 244 м2, вид на Сокольнический парк, коридорная планировка, два отдельных входа, отделка, перегородки, отдельная кухня и зал для обучения
16-03 Офис руководителя площадью 117,2 м2, последний этаж панорамный вид с собственного балкона, дизайнерский ремонт, две мокрые точки (полноценный санузел и кухня, сдается полностью с мебелью, доля остекления в периметре 50%
Паркинг плоскостной вокруг здания 15 500 рублей в месяц машино-место, подземный паркинг 2 уровня от 20 500 до 22 000 рублей в месяц за машино-место.
Здание в конкурсном управлении РТ-Капитал: аренда, эксплуатация, субаренда, договора 1+3 периода по год минус два дня, один месяц обеспечительный платеж, коммунальные затраты арендаторы возмещают отдельно. Уникальное здание с террасами, двумя башнями и двумя лобби входами, 11 лифтов ОТИС, диспетчеризация всех систем, соблюдение правил и стандартов эксплуатации класса B+. Круглосуточная внутренняя и внешняя охрана, доступ к арендуемому помещению сотрудников арендатора 24/7/365. Отдельная служба сервиса: хаус-мастер, уборка помещений по гибким тарифам, отдельная охрана при необходимости. ЛЕТОМ мы предоставляем незначительные скидки на аренду при заключении договора до 1 июля 2026 года. Приглашаем Вас стать нашими клиентами. С уважением БКР