Арт. 137130818 Только у нас вы можете купить эту квартиру по субсидированной ставке 11.9%

Уникальная планировка: окна выходят на 3 стороны, квартира очень светлая с отличными видовыми характеристиками на Пресню.
Жилая площадь 64,9 кв.м + 2 больших застекленных балкона (из кухни и из гостиной).
В феврале 2026 года установлены новые современные электросчетчики.
Посудомоечная машина Korting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko и мебель остаются новому владельцу.
В доме проведен полный капремонт в 2008 году. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов.
12-й этаж — никаких соседей сверху и шума по головам! Над квартирой находится полноценный технический этаж.

Арт. 137130818 Только у нас вы можете купить эту квартиру по субсидированной ставке 11.9%

Уникальная планировка: окна выходят на 3 стороны, квартира очень светлая с отличными видовыми характеристиками на Пресню.
Жилая площадь 64,9 кв.м + 2 больших застекленных балкона (из кухни и из гостиной).
В феврале 2026 года установлены новые современные электросчетчики.
Посудомоечная машина Korting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko и мебель остаются новому владельцу.
В доме проведен полный капремонт в 2008 году. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов.
12-й этаж — никаких соседей сверху и шума по головам! Над квартирой находится полноценный технический этаж.
Закрытый тихий двор со шлагбаумом, во дворе всегда есть парковочные места для собственников.

Дом стоит прямо у входа в шикарный модный современный парк Красногвардейские пруды — идеальное место для прогулок, отдыха и спорта.
Отличная доступность: м. Улица 1905 года — 10 минут пешком, ДЦ Москва-Сити — 15 минут пешком.
В шаговой доступности топовые школы ЦАО, детские сады, супермаркеты и вся премиальная инфраструктура района.

Один взрослый собственник с 2015 года (в собственности более 10 лет).
Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и маткапитала НЕТ.
Документы готовы к сделке.
Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно после аванса (ИЛИ готовы остаться, если вы покупаете под инвест-бизнес).

Показы возможны в любой день в удобных интервалах: с 10:00 до 12:00 и с 15:00 до 19:00 по предварительной договоренности. Звоните!