сдам офисное помещение, Варшавское шоссе, 9 ст1а26 611 860 ₽ в месяц

Аренда офиса в корпусе Гастелло | Лофт-квартал Даниловская Мануфактура | 7 271 м²

Отдельно стоящее 6-этажное здание на территории легендарного лофт-квартала Даниловская Мануфактура — реконструированной текстильной фабрики 1867 года.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Москва, Варшавское шоссе, 9 (ЮАО, Донской район)
- 10 минут пешком до метро Тульская
- Близость к ТТК

О ПОМЕЩЕНИИ (корпус Гастелло):
- Площадь: 7 271 м²
- Этажность: 6
- Состояние: дизайнерская отделка, высокие потолки, большие окна
- Планировка: смешанная (open space + кабинеты-переговорные)
- Оснащение: кухня и санузел на каждом этаже, звукоизолированные комнаты
- Дата освобождения: 01.07.

Аренда офиса в корпусе Гастелло | Лофт-квартал Даниловская Мануфактура | 7 271 м²

Отдельно стоящее 6-этажное здание на территории легендарного лофт-квартала Даниловская Мануфактура — реконструированной текстильной фабрики 1867 года.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Москва, Варшавское шоссе, 9 (ЮАО, Донской район)
- 10 минут пешком до метро Тульская
- Близость к ТТК

О ПОМЕЩЕНИИ (корпус Гастелло):
- Площадь: 7 271 м²
- Этажность: 6
- Состояние: дизайнерская отделка, высокие потолки, большие окна
- Планировка: смешанная (open space + кабинеты-переговорные)
- Оснащение: кухня и санузел на каждом этаже, звукоизолированные комнаты
- Дата освобождения: 01.07.2026

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Электрическая мощность: 750 кВт (пять вводов)
- Резервный генератор: 400 кВт
- Центральная вентиляция и кондиционирование
- Просторное лобби с зоной приёма гостей

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Базовая ставка: 30 000 ?/м²/год (без НДС)
- Эксплуатационные расходы: 6 000 ?/м²/год (без НДС)
- Коммунальные платежи: по счётчикам
- Месячный платёж (с НДС): 26 611 860 ?

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отдельно стоящее автономное здание
- Дизайнерская отделка, индустриальный стиль
- Высокая электрическая мощность
- Статусный деловой квартал с развитой инфраструктурой

Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

ID объявления: 331139367