Предлагаем к продаже отдельно стоящий офисный особняк площадью 706,2 кв. м в историческом центре Москвы, на улице Рождественка. Здание расположено в престижном Мещанском районе ЦАО, в одной из самых востребованных деловых и исторических локаций центра Москвы, в окружении развитой городской инфраструктуры, ресторанов, торговых галерей и культурных объектов.

Особняк был реконструирован в 2023 году и представляет собой редкое предложение для собственного размещения компании или инвестиционных целей.

Предлагаем к продаже отдельно стоящий офисный особняк площадью 706,2 кв. м в историческом центре Москвы, на улице Рождественка. Здание расположено в престижном Мещанском районе ЦАО, в одной из самых востребованных деловых и исторических локаций центра Москвы, в окружении развитой городской инфраструктуры, ресторанов, торговых галерей и культурных объектов.

Особняк был реконструирован в 2023 году и представляет собой редкое предложение для собственного размещения компании или инвестиционных целей.

Транспортная доступность:
• 3 минуты пешком от метро ''Трубная''
• 5 минут пешком от метро ''Кузнецкий Мост''
• 7 минут пешком от метро ''Лубянка''
• Менее 1 км до Садового кольца
• Быстрый доступ к Цветному бульвару

Характеристики здания:
• Адрес: г. Москва, ул. Рождественка, д. 23/5, стр. 2
• Класс: B
• Площадь — 705 кв. м
• Возможность увеличения площади до 955 кв. м
• Подвал — высота потолков 3 м
• 1 этаж — высота потолков 3,6 м
• 2 этаж — высота потолков 6,26 м
• Год постройки — 1917
• Реконструкция — 2023 год
• Этажность — 3 этажа + подвал
• Земельный участок — 360 кв. м (в собственности)
• Витринные окна
• Зона погрузки/разгрузки
• Все центральные коммуникации
• Монолитно-кирпичная технология строительства
• Наземная парковка

Номер объекта: 592574.