сдам универсальное помещение, Милашенкова, 3 корп. 2376 750 ₽ в месяц
12 июня
Дата публикации объявления
Обн. 15 июня
Дата обновления объявления
2500 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь150,7 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Стрит-ритейл 150.7 м² в 1 мин. от метро Фонвизинская. Сдается в аренду фасадное коммерческое помещение на первом этаже в плотном жилом массиве. Топовая локация на пешеходном трафике к метро! Прямая аренда от собственника. •Адрес: г. Москва, ул. Милашенкова, д. 3, корп. 2. •Транспорт: всего 1 минута пешком до ст. метро Фонвизинская. •Площадь: 150,7 кв.м. •Ставка: 2 500 руб. за кв.м./мес. (376 750 руб. / месяц). •Налогообложение: УСН. •Договор: Прямой долгосрочный договор от собственника.
Критически важные технические преимущества: •Входные группы: 2 независимых отдельных входа с улицы (первая линия домов). Идеально подходит для удобного разделения потоков, разгрузки товара или зонирования по требованиям СанПиН.
Стрит-ритейл 150.7 м² в 1 мин. от метро Фонвизинская. Сдается в аренду фасадное коммерческое помещение на первом этаже в плотном жилом массиве. Топовая локация на пешеходном трафике к метро! Прямая аренда от собственника. •Адрес: г. Москва, ул. Милашенкова, д. 3, корп. 2. •Транспорт: всего 1 минута пешком до ст. метро Фонвизинская. •Площадь: 150,7 кв.м. •Ставка: 2 500 руб. за кв.м./мес. (376 750 руб. / месяц). •Налогообложение: УСН. •Договор: Прямой долгосрочный договор от собственника.
Критически важные технические преимущества: •Входные группы: 2 независимых отдельных входа с улицы (первая линия домов). Идеально подходит для удобного разделения потоков, разгрузки товара или зонирования по требованиям СанПиН. Можно разделить на два независимых блока. •Планировка: на данный момент смешанная (сделан качественный чистовой ремонт после детского клуба). Все внутренние стены НЕ несущие — помещение легко демонтируется в идеальную открытую зальную планировку (Open Space). •Электрическая мощность: 30 кВт (3 фазы). •Высота потолков: 3,0 метра. •Коммуникации: Центральное отопление, ХВС/ГВС, оборудованы санузлы (мокрые точки). Помещение полностью готово к эксплуатации.
Коммерческий потенциал локации: •Пешеходный трафик к метро: Объект расположен на ключевой народной тропе жилого массива по направлению к станции метро. •Отличный рекламный потенциал: фасад великолепно просматривается с дороги и пешеходной зоны. Есть возможность размещения крупной и заметной вывески. •Инфраструктура: перед входом имеется большая бесплатная парковка. В самом районе наблюдается жесткий дефицит качественных коммерческих площадей формата стрит-ритейл.
Условия аренды: •Предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и адаптацию бизнеса. •Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.