сдам торговые площади, Тверская, 12 ст2500 000 ₽ в месяц

Аренда торгового помещения, расположенного по адресу ул. Тверская, д. 12, стр. 2 Ближайшее метро Тверская, Пушкинская, 3 мин пешком.
Общая площадь - 99,4 м2. первый этаж. Отдельный вход с Козицкого переулка, витрины, открытая планировка, высота потолков - 4,6 метров, электрическая мощность - 38 кВт, автономная вытяжка.
Возможный формат размещения - винный бар, кофейня, магазин, кафе, пиццерия, кондитерская, пекарня.
Доступно к аренде с 01.07.26
Арендная ставка - 500 000 руб. в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, по факту потребления.
Прямой долгосрочный договор аренды.