продам 3-к, Лихачева проспект, 2043 690 000 ₽

Просторная видовая 3-х комнатная квартира (или евро 4-комн), с пятью большими окнами,
свободной планировки, 87,4 кв.м.
Панорамный вид на Москва-реку, первая линия у набережной.
Уникальная локация, набережные, парки и совсем рядом с центром столицы,
по прямой - 7,5 км до Красной Площади ,))
Метро Технопарк в 10-12 минутах ходьбы.
Жилая площадь (без учета кухни, коридора и санузлов) - 50 кв.м.
Высота потолков - 3,25м.
Два раздельных санузла.

Возможность сделать 3 изолированных спальни плюс кухню-гостиную 20кв.м.
или огромную гостиную с кухней 40 кв.м с тремя большими окнами прямо на Москва-реку и две отдельные изолированные комнаты с боковым видом на реку.

Дом сдан в конце 2022 года.

Просторная видовая 3-х комнатная квартира (или евро 4-комн), с пятью большими окнами,
свободной планировки, 87,4 кв.м.
Панорамный вид на Москва-реку, первая линия у набережной.
Уникальная локация, набережные, парки и совсем рядом с центром столицы,
по прямой - 7,5 км до Красной Площади ,))
Метро Технопарк в 10-12 минутах ходьбы.
Жилая площадь (без учета кухни, коридора и санузлов) - 50 кв.м.
Высота потолков - 3,25м.
Два раздельных санузла.

Возможность сделать 3 изолированных спальни плюс кухню-гостиную 20кв.м.
или огромную гостиную с кухней 40 кв.м с тремя большими окнами прямо на Москва-реку и две отдельные изолированные комнаты с боковым видом на реку.

Дом сдан в конце 2022 года. Квартира принята у застройщика в апреле 2023 года.

Сейчас - самое лучшее время для ремонта, дом устоялся, трещин уже не будет.

Это - готовая площадка для дизайнерского ремонта.

Есть и свой дизайн-проект, с замерами и вариантами, делали для себя.
Огороженная охраняемая территория.

Большой подземный паркинг, с машиноместами и кладовыми.

Просторный внутренний двор, без машин, с благоустроенными детскими и спортивными площадками и зонами отдыха.

Развитая инфраструктура, магазины, кафе, есть детские сады, один в нашем доме, строится школа, обустроены красивые набережные для прогулок, рядом хороший парк вокруг торгово-развлекательного комплекса - Остров Мечты, в пешей доступности - Южный речной вокзал и станция Новинки, с речными трамвайчиками.

Продажа напрямую от собственника.
Есть обременение-не полностью погашенная ипотека от Сбербанка, безопасно гасится при продаже, через сам Сбер (ДомКлик), на одном из фото есть скрин их подтверждения по этому поводу. На всякий случай, от банка имеется разрешение на продажу.

Правоустанавливающие документы - договор ДДУ и по акту приема-передачи переведена в собственность.

Маткапитал не использовался, прописанных нет, один взрослый собственник, готовы к быстрой сделке. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Приходите, быстро организуем показ и продажу.