Продается полностью оборудованный, реконструированный особняк с долгосрочным арендатором — ПАО ''Банк ПСБ'' — расположенный в престижном районе Москвы, в историческом центре города.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет с автоматической ежегодной индексацией 7%, что полностью защищает ваши инвестиции от
инфляции.

Этот объект — классический пример инвестиционного актива, который полностью покрывает инфляционные риски и обеспечивает стабильный доход.

Постройка полностью реконструирована в 2023 году.
Высокие потолки (до 3,35 м на первом этаже).
Три этажа + подвал, все современные коммуникации, железобетонные перекрытия.
Два отдельных входа для удобства.

Земельный участок: 336 кв.

Продается полностью оборудованный, реконструированный особняк с долгосрочным арендатором — ПАО ''Банк ПСБ'' — расположенный в престижном районе Москвы, в историческом центре города.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет с автоматической ежегодной индексацией 7%, что полностью защищает ваши инвестиции от
инфляции.

Этот объект — классический пример инвестиционного актива, который полностью покрывает инфляционные риски и обеспечивает стабильный доход.

Постройка полностью реконструирована в 2023 году.
Высокие потолки (до 3,35 м на первом этаже).
Три этажа + подвал, все современные коммуникации, железобетонные перекрытия.
Два отдельных входа для удобства.

Земельный участок: 336 кв.м в аренде у города по долгосрочно согласованному договору.

Зданиe оcнащeнo водoснабжениeм, вoдoотвeдениeм, теплocнабжeниeм, электpocнaбжением (мoщноcтью 141 кBт, ecть пoтeнциaл увеличения за счёт второго ввода), системой проточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования (сплит-система), системой пожаротушения.

Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение.
Свяжитесь с нами для персональной встречи.

Арт. 136670830