Код объекта: 2204158.
Продается уютная и функциональная 1-комнатная квартира площадью 29,7 кв.м в одном из самых престижных районов Москвы — Пресненском районе ЦАО.

Описание квартиры:
Квартира полностью готова к проживанию — формат ''заезжай и живи''. Ремонт выполнялся для себя с использованием качественных материалов и продуманных решений.

Код объекта: 2204158.
Продается уютная и функциональная 1-комнатная квартира площадью 29,7 кв.м в одном из самых престижных районов Москвы — Пресненском районе ЦАО.

Описание квартиры:
Квартира полностью готова к проживанию — формат ''заезжай и живи''. Ремонт выполнялся для себя с использованием качественных материалов и продуманных решений. В квартире остается вся мебель и бытовая техника:
• Немецкая сантехника премиального качества,
• Итальянская кухня Virs,
• Теплые полы на кухне и в ванной комнате,
• Несколько сценариев освещения и декоративная подсветка,
• Большое количество систем хранения,
• Функциональная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать каждый квадратный метр,
• Отличное состояние — дополнительных вложений не требуется.

Дом и двор:
Добротный жилой дом с ухоженной придомовой территорией. Тихий зеленый двор, утопающий в зелени, создает ощущение спокойствия и уединения в самом центре Москвы. Интеллигентные и доброжелательные соседи.
Локация: Пресненский район (ЦАО )— одна из самых престижных и востребованных локаций столицы. Район неизменно входит в число лидеров по привлекательности для жизни и инвестиций. В пешей доступности расположен Москва-Сити — современный деловой центр международного уровня.
Это место, где гармонично сочетаются статус, комфорт и высокая инвестиционная привлекательность.

Инфраструктура рядом:
• Супермаркеты и магазины,
• Пункты выдачи маркетплейсов,
• Кофейни, рестораны и пекарни,
• Ателье и бытовые сервисы,
• Парки и скверы для прогулок,
• Пруды и благоустроенные зоны отдыха,
• Набережная Москвы-реки,
• Москва-Сити с развитой деловой, торговой и развлекательной инфраструктурой.
Транспортная доступность:
• Метро ''Шелепиха'' — 10 минут пешком,
• Москва-Сити — 10 минут пешком,
• Станция ''Деловой центр'' — 15 минут пешком,
• Удобный выезд на основные транспортные магистрали города.

Инвестиционная привлекательность:
Одна из самых доходных локаций Москвы с высоким спросом на аренду круглый год. Близость Москва-Сити, деловых кластеров и центра столицы обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов и высокий арендный потенциал объекта.

Условия продажи:
Прозрачная история квартиры. В собственности с 2011 года. Один взрослый собственник. Без обременений. Полный комплект документов готов к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время.
Звоните и приходите на просмотр — возможно, это именно та квартира, которую вы давно искали.

Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.

- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.