сдам офисное помещение, Берсеневская набережная, 8 ст1426 000 ₽ в месяц

Сдаётся просторный лофт-офис 179,57 м в арт-кластере ''Красный Октябрь''
Стильное рабочее пространство на втором этаже культового арт-кластера в самом сердце Москвы. Светлый офис большой площади сочетает в себе аутентичную индустриальную эстетику и современный комфорт. Исторические кирпичные стены и престижное деловое окружение острова Балчуг станут идеальным фоном для развития вашей команды и встреч с ключевыми партнерами.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Культовый арт-кластер ''Красный Октябрь'' с уникальной творческой атмосферой в ЦАО,
- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро ''Кропоткинская'',
- Окружение топ-уровня: рестораны, кофейни, галереи, музеи и летний кинотеатр,
- Стабильный приток качественной, деловой и платежеспособной аудитории.

Сдаётся просторный лофт-офис 179,57 м в арт-кластере ''Красный Октябрь''
Стильное рабочее пространство на втором этаже культового арт-кластера в самом сердце Москвы. Светлый офис большой площади сочетает в себе аутентичную индустриальную эстетику и современный комфорт. Исторические кирпичные стены и престижное деловое окружение острова Балчуг станут идеальным фоном для развития вашей команды и встреч с ключевыми партнерами.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Культовый арт-кластер ''Красный Октябрь'' с уникальной творческой атмосферой в ЦАО,
- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро ''Кропоткинская'',
- Окружение топ-уровня: рестораны, кофейни, галереи, музеи и летний кинотеатр,
- Стабильный приток качественной, деловой и платежеспособной аудитории.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Полный комфорт: наличие собственного санузла непосредственно внутри офисного блока,
- Климат-контроль: установлена производительная система кондиционирования воздуха,
- Индустриальный лофт: монументальное кирпичное здание с узнаваемой архитектурой,
- Безопасность: охраняемая закрытая территория с контролируемым доступом 24/7.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Просторная штаб-квартира для креативного, digital или рекламного агентства,
- Современный офис для активно развивающейся ИТ-компании или стартапа,
- Имиджевое представительство бренда, проектное или архитектурное бюро,
- Творческая мастерская или закрытая студия для индивидуальной деятельности.

ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Полезная площадь 179,57 м с эффективной свободной конфигурацией зала,
- Высота потолков до 2,7 метров обеспечивает ощущение простора и объема,
- Окна по периметру гарантируют отличный уровень инсоляции в течение всего дня,
- Все необходимые инженерные коммуникации и интернет заведены в помещение.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь: 179,57 м,
- Этаж: 2 из 6,
- Доступ на рабочие места для сотрудников и гостей: круглосуточный.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора,
- Стоимость: 426 000 руб. в месяц НДС уже ВКЛЮЧЕН в ставку,
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется,
- Срок аренды: длительный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Лофты такого формата на первой линии набережной уходят очень быстро. Звоните и записывайтесь на просмотр.