сдам универсальное помещение, Берсеневский переулок, 5 ст485 000 ₽ в месяц

Сдаётся лофт-ПСН 33,8 м под студию или склад на ''Красном Октябре''

Уникальное функциональное пространство в индустриальном стиле на территории легендарного арт-кластера. Полностью изолированное помещение без окон - это идеальная, защищенная от лишнего света база для фото- или видеопроизводства, монтажной студии или склада. Атмосферная кирпичная кладка и высокие потолки создают аутентичную рабочую среду в самом центре столицы.

Сдаётся лофт-ПСН 33,8 м под студию или склад на ''Красном Октябре''

Уникальное функциональное пространство в индустриальном стиле на территории легендарного арт-кластера. Полностью изолированное помещение без окон - это идеальная, защищенная от лишнего света база для фото- или видеопроизводства, монтажной студии или склада. Атмосферная кирпичная кладка и высокие потолки создают аутентичную рабочую среду в самом центре столицы.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Шаговая доступность от трех станций метро: ''Кропоткинская'', ''Полянка'', ''Третьяковская'',
- Знаменитый креативный квартал ''Красный Октябрь'' в самом сердце ЦАО,
- Закрытая охраняемая территория со сформированным пулом статусных арендаторов,
- Развитая инфраструктура вокруг: лучшие кофейни, рестораны и шоурумы Москвы.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Специфика лота: изолированное пространство без окон - идеальный блэкаут для продакшна,
- Высокие потолки: высота 3,5 метра позволяет комфортно выставить свет или стеллажи,
- Паркинг: 3 частные парковочные зоны на территории кластера для вас и ваших клиентов,
- Автономия: круглосуточный доступ к рабочему месту в режиме 24/7.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Профессиональная фотостудия, видео-производство или монтажная комната,
- Склад интернет-магазина, бренда одежды или закрытый шоурум-склад,
- Творческая мастерская, лаборатория, ателье или ремонтная зона,
- Бэк-офис компании, которой требуется уединенное и тихое пространство.

ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Полезная площадь 33,8 м с правильной и удобной геометрией зала,
- Фактурная историческая кирпичная кладка, не требующая вложений в отделку,
- Серьезные электрические мощности под специализированное оборудование и свет,
- Объект находится в эксплуатации, полностью проверен и готов к моментальному заезду.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь: 33,8 м,
- Этаж: 2 из 5,
- Тип здания: монументальный кирпичный комплекс класс С,
- Вход: 1 отдельный вход, удобная навигация внутри здания.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора,
- Стоимость: 85 000 руб. в месяц,
- Депозит: 1 месяц предусмотрен обеспечительный взнос,
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется,
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по факту потребления.

Редкий и востребованный формат студийной площади на острове Балчуг. Звоните, чтобы забронировать время просмотра на сегодня!