сдам торговые площади, Набережная, 5а1 433 550 ₽ в месяц
2 июня
Дата публикации объявления
Обн. 2 июня
Дата обновления объявления
950 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь1509 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Аренда первого этажа бизнесцентра M2 Loft! Адрес: Москва, Новомосковский административный округ (НАО), г. о. Щербинка, ул. Набережная, 5А. Высокий трафик и удобная локация - идеальное место для любого федерального бизнеса.
Бизнесцентр M2 Loft расположен в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью — рядом с ключевыми автомагистралями Москвы. Это идеальное место для размещения: - автосалонов, - мебельных гипермаркетов, - строительных супермаркетов, - заведений общепита формата streetretail, - торговых точек федеральных сетей, - шоурумов и демонстрационных залов.
Аренда первого этажа бизнесцентра M2 Loft! Адрес: Москва, Новомосковский административный округ (НАО), г. о. Щербинка, ул. Набережная, 5А. Высокий трафик и удобная локация - идеальное место для любого федерального бизнеса.
Бизнесцентр M2 Loft расположен в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью — рядом с ключевыми автомагистралями Москвы. Это идеальное место для размещения: - автосалонов, - мебельных гипермаркетов, - строительных супермаркетов, - заведений общепита формата streetretail, - торговых точек федеральных сетей, - шоурумов и демонстрационных залов.
Транспортная доступность: - рядом Симферопольское шоссе (8 км до МКАД) , - до станции Остафьево — 16 минут пешком, - до станции Щербинка — 7 минут на машине, - развитая сеть наземного общественного транспорта, - удобная парковка на 170 машиномест прямо перед зданием.
Пространство, которое адаптируется под ваши задачи. Просторный зал на первом этаже бизнесцентра (1509 м2) подойдёт для самых разных форматов бизнеса — от автосалона до гипермаркета.
Характеристики помещения: - Площадь: 1509 м2. - Высокие потолки: 3,65 м — достаточно места для размещения крупногабаритных товаров и оборудования. - Панорамное остекление фасада: витрина с видом на улицу привлекает внимание прохожих и позволяет эффектно презентовать товары — будь то автомобили, мебель или строительные материалы. - Эргономичная планировка: легко организовать шоурум, зону обслуживания, склад или кухню общепита. - Отдельные входы с уровня первого этажа: удобный доступ для клиентов и логистика поставок. - Круглосуточный доступ: работайте в удобном графике — даже ночью, если нужно. - Мощная инфраструктура: 1000 кВт электроэнергии — хватит для любого оборудования.
Выбирая помещение в M2 Loft, вы получаете комплекс преимуществ, критически важных для масштабирования сети: - Высокий трафик: район с активным пешеходным и автомобильным потоком — постоянный приток клиентов. - Гибкость форматов: пространство подходит для автосалонов, мебельных магазинов, строительных гипермаркетов, ресторанов, кафе и других форматов. - Профессиональное обслуживание: управляющая компания берёт на себя все заботы о здании и территории.
Мы понимаем потребности федерального бизнеса и предлагаем гибкие условия аренды: - Льготный период: 4 месяца по ставке всего 950 руб./м2 в месяц. - МАП во время льготного периода: 1 433 550 руб. в месяц. - После льготного периода: ставка 1500 руб./м2 в месяц. - МАП после льготного периода: 2 263 500 руб. в месяц. - Разница в МАП: экономия 829 950 руб. ежемесячно в течение льготного периода. - Общая выгода за льготный период: 3 319 800 руб. - Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально — дополнительное время без платежей на подготовку помещения к открытию. - Возможность долгосрочного договора аренды: стройте планы на годы вперёд с гарантированным размещением. - Прямая аренда от собственника: без посредников и скрытых комиссий. - Парковка: 170 машиномест. - Налоговая инспекция: ИФНС 7751.