сдам универсальное помещение, Красносельская Нижн., 35 ст23900 000 ₽ в месяц

Двухуровневое помещение 357,7 м² в ЖК Tribeca Apartments

Предлагается в аренду двухуровневое помещение свободного назначения общей площадью 357,7 м² с отдельным входом из благоустроенного закрытого двора премиального ЖК Tribeca Apartments.

Помещение расположено в тихой и статусной локации, подходит для размещения офиса, шоурума, проектной команды, дизайн-студии, IT-хаба, клиентского офиса закрытого типа, а также легкого швейного производства или складского блока.

Планировка:
1 этаж — 120 м²
Светлое пространство с панорамным остеклением. Окна открываются, предусмотрена возможность естественного проветривания.

Двухуровневое помещение 357,7 м² в ЖК Tribeca Apartments

Предлагается в аренду двухуровневое помещение свободного назначения общей площадью 357,7 м² с отдельным входом из благоустроенного закрытого двора премиального ЖК Tribeca Apartments.

Помещение расположено в тихой и статусной локации, подходит для размещения офиса, шоурума, проектной команды, дизайн-студии, IT-хаба, клиентского офиса закрытого типа, а также легкого швейного производства или складского блока.

Планировка:
1 этаж — 120 м²
Светлое пространство с панорамным остеклением. Окна открываются, предусмотрена возможность естественного проветривания.

Цоколь — 237,7 м²
Просторный рабочий уровень, который можно использовать под размещение персонала, переговорные, back-office, складскую зону или операционный блок.

Основные характеристики:
Общая площадь: 357,7 м²
Формат: двухуровневое помещение
Вход: отдельный, со стороны закрытого двора
Санузлы: 3 санузла
Доступ: 24/7
Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Инженерное оснащение:
В помещении установлена полноценная приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительно предусмотрена технологическая вытяжка, что расширяет варианты использования помещения.

Преимущества локации:
Вход расположен со стороны охраняемого внутреннего двора, что обеспечивает тишину, приватность и отсутствие случайного пешеходного трафика.

До станций метро Бауманская и Красносельская — около 7 минут пешком. Предусмотрен быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо.

ЖК Tribeca Apartments — престижный лофт-квартал с ухоженной территорией и архитектурной атмосферой в стиле Нью-Йорка.

Коммерческие условия:
Срок аренды всего помещения — 4 месяца.

Арендная ставка: 900 000 руб. за месяц.
В стоимость включены коммунальные и эксплуатационные расходы.

Возможна краткосрочная аренда помещения сроком на 3 месяца (ориентировочно до конца сентября 2026 г.).
Арендная ставка: 340 000 руб. за месяц.

Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.