Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Студия на Космодамианской набережной: доходный актив с гарантией 10% годовых
Локация
Москва, Космодамианская набережная, 4/22А. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижная набережная Москвы-реки с видом на Кремль и парк Зарядье. До метро Третьяковская — 2 минуты пешком. Рядом Большой Устьинский мост, остров Балчуг, рестораны, галереи, фитнес-клубы. Тишина и вода при полной инфраструктуре центра.
Объект
Студия 23 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина.
Студия на Космодамианской набережной: доходный актив с гарантией 10% годовых
Локация
Москва, Космодамианская набережная, 4/22А. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижная набережная Москвы-реки с видом на Кремль и парк Зарядье. До метро Третьяковская — 2 минуты пешком. Рядом Большой Устьинский мост, остров Балчуг, рестораны, галереи, фитнес-клубы. Тишина и вода при полной инфраструктуре центра.
Объект
Студия 23 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации.
Инвестиционные характеристики
Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 23 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, участники деловых мероприятий, гости парка Зарядье. Высокая ликвидность — объекты на набережной уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным.
Доходность
Цена — 17 300 000 ?. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 144 000 ? в месяц. В год — 1 730 000 ?. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня.
Гарантия
Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 730 000 ? в год. Не менее 144 000 ? в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.
Приглашение к просмотру
Объект с уникальной локацией на набережной, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.