Студия на Смоленской улице: доходный актив с гарантией 10% годовых
Локация
Москва, Смоленская улица, 7. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Арбатом и Смоленской набережной. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Тихая, зелёная улица с исторической застройкой. Вся инфраструктура: кафе, галереи, аптеки, фитнес, престижные школы и детские сады. Идеально для жизни и аренды.
Объект
Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — тишина и безопасность. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 1-к, Смоленская, 717 000 000 ₽
31 мая
Дата публикации объявления
Обн. 31 мая
Дата обновления объявления
809 524 ₽/м²
- Чистая продажаТермин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальна.
Квартира
- Общая площадь21 м2
- Жилая площадь18 м2
- Кухня2 м2
- Тип квартирыстудия
Студия на Смоленской улице: доходный актив с гарантией 10% годовых
Локация
Москва, Смоленская улица, 7. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Арбатом и Смоленской набережной. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Тихая, зелёная улица с исторической застройкой. Вся инфраструктура: кафе, галереи, аптеки, фитнес, престижные школы и детские сады. Идеально для жизни и аренды.
Объект
Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — тишина и безопасность. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации.
Инвестиционные характеристики
Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 21 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты МГИМО и РАНХиГС, родители детей из школ на Арбате. Высокая ликвидность — квартиры такого метража уходят быстрее всего. Низкие коммунальные платежи и отсутствие необходимости в ремонте минимизируют расходы.
Доходность
Цена — 17 000 000 ?. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 141 700 ? в месяц. В год — 1 700 000 ?. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает работать с первого дня без вложений.
Гарантия
Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 700 000 ? в год. Не менее 141 700 ? в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.
Приглашение к просмотру
Объект редкий для Смоленской улицы: тихий двор, центр, полная готовность под ключ и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвесторов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.
Локация
Москва, Смоленская улица, 7. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Арбатом и Смоленской набережной. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Тихая, зелёная улица с исторической застройкой. Вся инфраструктура: кафе, галереи, аптеки, фитнес, престижные школы и детские сады. Идеально для жизни и аренды.
Объект
Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — тишина и безопасность. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации.
Инвестиционные характеристики
Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 21 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты МГИМО и РАНХиГС, родители детей из школ на Арбате. Высокая ликвидность — квартиры такого метража уходят быстрее всего. Низкие коммунальные платежи и отсутствие необходимости в ремонте минимизируют расходы.
Доходность
Цена — 17 000 000 ?. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 141 700 ? в месяц. В год — 1 700 000 ?. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает работать с первого дня без вложений.
Гарантия
Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 700 000 ? в год. Не менее 141 700 ? в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.
Приглашение к просмотру
Объект редкий для Смоленской улицы: тихий двор, центр, полная готовность под ключ и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвесторов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.
