сдам офисное помещение, Берсеневский переулок, 2 ст1731 000 ₽ в месяц
29 мая
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
1
(+1)
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
Топ
4325 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь169 м2
Этаж1
Сдаётся уникальное ресторанное пространство 169 м на ''Красном Октябре'' Эксклюзивный лот под гастропроект в самом сердце легендарного и посещаемого ресторанного кластера Москвы. Помещение полностью подготовлено к быстрому старту: разведены мощные коммуникации, организована технологическая кухонная зона и стильная антресоль. Огромный поток платежеспособной аудитории формируется за счет знаковых заведений, офисов и галерей острова Балчуг.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: - Культовый гастро-кластер ''Красный Октябрь'' в самом центре столицы, - Всего 7 минут пешком от станции метро ''Кропоткинская'', - Стабильный и плотный поток гостей с высоким уровнем дохода 24/7, - Развитая деловая и культурная среда с феноменальной посещаемостью.
Сдаётся уникальное ресторанное пространство 169 м на ''Красном Октябре'' Эксклюзивный лот под гастропроект в самом сердце легендарного и посещаемого ресторанного кластера Москвы. Помещение полностью подготовлено к быстрому старту: разведены мощные коммуникации, организована технологическая кухонная зона и стильная антресоль. Огромный поток платежеспособной аудитории формируется за счет знаковых заведений, офисов и галерей острова Балчуг.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: - Культовый гастро-кластер ''Красный Октябрь'' в самом центре столицы, - Всего 7 минут пешком от станции метро ''Кропоткинская'', - Стабильный и плотный поток гостей с высоким уровнем дохода 24/7, - Развитая деловая и культурная среда с феноменальной посещаемостью.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Акция: при подписании договора до 15.06.2026 - 1 рекламное место на фасаде в подарок, - Техническая готовность: открытая кухня со смонтированной профессиональной вентиляцией, - Архитектурный стиль: эффектная антресоль по периметру создает второй уровень зала, - Лояльный заезд: предоставляются полноценные арендные каникулы на переезд и обустройство.
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: - Концептуальный ресторан, гастробар или флагманская кофейня, - Авторское кафе, кондитерская или винотека премиум-класса, - Стильное арт-кафе, шоурум-студия или премиальное поп-ап пространство, - Любой амбициозный гастропроект, нацеленный на узнаваемость и статус.
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: - Полезная площадь 169 м с продуманной технологической планировкой, - Комфортная посадочная зона, свободно вмещающая более 50 гостей, - Высокие потолки и панорамный обзор, обеспечивающие ощущение объема, - Центральные инженерные сети и мокрые точки полностью готовы к нагрузкам.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - Площадь: 169 м, - Этаж: 1 из 6 историческое кирпичное здание, класс С, - Доступ для гостей и персонала: свободный в режиме 24/7, - Безопасность: системы автоматического контроля и пожаротушения.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда от собственника - строго без комиссии, - Стоимость: 731 000 руб. в месяц МАП, - Депозит: 1 месяц доступна рассрочка обеспечительного платежа на 3 месяца, - Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется, - Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по факту потребления.
Редчайший готовый ресторанный лот на первой линии кластера. Звоните Екатерине по номеру чтобы забронировать время просмотра на сегодня!