сдам офисное помещение, Берсеневская набережная, 6 ст1395 000 ₽ в месяц

Сдаётся просторный лофт-офис 124,3 м в арт-кластере ''Красный Октябрь''
Премиальное рабочее пространство на втором этаже культового арт-кластера в самом сердце Москвы. Светлый и просторный офис с высокими потолками объединяет в себе индустриальную эстетику и полный комфорт для ведения бизнеса. Аутентичное кирпичное здание и деловое окружение Балчуга станут мощным стимулом для развития вашей команды и укрепят статус компании в глазах партнеров.

Сдаётся просторный лофт-офис 124,3 м в арт-кластере ''Красный Октябрь''
Премиальное рабочее пространство на втором этаже культового арт-кластера в самом сердце Москвы. Светлый и просторный офис с высокими потолками объединяет в себе индустриальную эстетику и полный комфорт для ведения бизнеса. Аутентичное кирпичное здание и деловое окружение Балчуга станут мощным стимулом для развития вашей команды и укрепят статус компании в глазах партнеров.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Знаковый креативный квартал ''Красный Октябрь'' с особенной атмосферой в ЦАО,
- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро ''Кропоткинская'',
- Окружение топ-уровня: рестораны, кофейни, галереи, музеи и летний кинотеатр,
- Место силы с высокой концентрацией креативной и платежеспособной аудитории.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Индустриальный стиль: аутентичное кирпичное здание с узнаваемой архитектурой лофта,
- Личные удобства: наличие собственного санузла внутри офисного блока,
- Комфортный климат: установлена производительная система кондиционирования воздуха,
- Стабильность: долгосрочные перспективы работы в историческом центре столицы.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Стильная штаб-квартира для креативного, digital или рекламного агентства,
- Просторный офис для динамично развивающейся ИТ-компании или стартапа,
- Имиджевое представительство бренда, архитектурное или проектное бюро,
- Художественная мастерская или закрытая студия для работы с премиум-клиентами.

ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Полезная общая площадь 124,3 м с эффективной свободной конфигурацией,
- Внушительная высота потолков 3,5 метра создает ощущение свободы и объема,
- Окна обеспечивают превосходный уровень естественного освещения в течение дня,
- Все центральные инженерные коммуникации заведены в блок и готовы к работе.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь: 124,3 м,
- Этаж: 2 из 5,
- Тип здания: монументальная кирпичная постройка,
- Доступ на территорию кластера для сотрудников и гостей: 24/7.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии,
- Стоимость: 395 000 руб. в месяц НДС уже ВКЛЮЧЕН в ставку,
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве надежный юридический адрес предоставляется,
- Срок аренды: длительный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Атмосферные лофты такой площади на набережной востребованы всегда. Звоните Екатерине, чтобы согласовать время просмотра на сегодня!